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interne Kennung der Immobilie: 0074425

EINFAMILIENHAUS | ELCHINGEN

Haus | 89275 Elchingen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
0074425
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
230 m²
Grundstücksfläche ca.
680 m²
Nutzfläche ca.
55 m²

Objektbeschreibung

In bester und stark nachgefragter Wohnlage von Oberelchingen steht dieses gemütliche, 1997 erbaute, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf.

Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise, mit 36,5cm starken Ziegeln, erstellt. Zur Reduzierung der Heizkosten ist eine Solaranlage für die Brauchwassererwärmung auf dem Dach installiert.

Das großzügig gestaltete Erdgeschoss verfügt über folgende Raummöglichkeiten: Küche mit angrenzender Speisekammer, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Fernsehzimmer sowie zwei Terrassen.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Elternbad sowie drei Kinderzimmer mit Kinderbad zur Verfügung. Zwei der Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zum großen Westbalkon.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen auch hier ausgesprochen viel Platz und Möglichkeiten. Derzeit ist im Untergeschoss ein Büro mit separatem Zugang untergebracht. Dieses Büro kann jederzeit auch zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden, hierzu ist der Einbau eines Bades notwendig. Im Untergeschoss stehen Ihnen weiterhin noch ein Hobbyraum, Waschraum und weitere Abstell- bzw. Vorratskeller zur Verfügung.

Beheizt wird dieses Haus über eine moderne Gaszentralheizung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine große Doppelgarage, selbstverständlich mit elektrischem Tor, zur Verfügung.

Die geschmackvolle Gartenanlage genügt auch hohen Ansprüchen!

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Dietrich unter Tel. 0731-140 55 22!

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Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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