DOPPELHAUSHÄLFTE | UNTERELCHINGEN
Haus | 89275 Elchingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte Doppelhaushälfte in Unterelchingen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit 147 m² Wohnfläche. Dabei ist die Immobilie sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse, inmitten einer angenehmen Wohnsiedlung gelegen. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 erbaut und liegt auf einem begrünten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 210 m² auf.
Der gepflegte Umgang der Immobilie und der gute Zuschnitt, sind in jedem der 5,5 Zimmer zu erkennen und bieten somit die Möglichkeit ohne große Aufwendungen einzuziehen. Auch die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Einige weitere wichtige Ausstattungsmerkmale sind die durchgängigen Kunststofffenster in Holzoptik, die bodentiefen Fenster auch im 1. Obergeschoss, sowie die durchgängige Kombination aus hochwertigen Parkett und Fliesenbelegen in allen Räumen. Auch der im Wohnzimmer installierte Schwedenofen sorgt an kälteren Tagen für mehr Wohlbefinden und Wärme. Das Highlight der Doppelhaushälfte befindet sich allerdings im 2. Obergeschoss. Die eigens gefertigte Holztreppe führt in eine lichtdurchflutete Galerie, die das Gesamtbild der Räumlichkeiten abrundet.
Lage
Unterelchingen ist eines von drei Ortsteilen der Gemeinde Elchingen und liegt in einem idyllischen Umland, umgeben von Feldern, Teichen und Waldstücken. Dennoch weiß die Gemeinde durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, zu den Bundesautobahnen 7 und 8 mit Nähe zu Ulm (ca. 12 Kilometer), durchaus zu bestechen.
Die Ortschaft bietet mit seinen ca. 2863 Einwohnern die Möglichkeit aktiv am Dorfgeschehen teilzunehmen. Der besondere Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde machen das Wohnen in Unterelchingen einmalig. Neben den zahlreichen Veranstaltungen in der Gemeinde, sind eine Vielzahl von Organisationen wie beispielsweise Fischerei-, Fußball- und Tennisvereine, ansässig.
Natürlich bietet Unterelchingen nicht nur Vereine und Organisationen. Erholung pur und Freizeitspaß für Jung und Alt bietet die Naherholungsanlage mit Badesee, Liegewiese sowie Station der Wasserwacht.
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten kommen auch hier nicht zu kurz und befinden sich in gut erreichbarer Nähe zum Haus. Das vorhandene Gewerbegebiet sorgt zudem nicht nur für Arbeitsplätze, sondern ist ebenfalls ein wichtiger Faktor der Unterelchinger Wirtschaft.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Glöckle unter Tel. 0731-140 55 22 !
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