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REIHENECKHAUS IN TOP WOHNLAGE VON SENDEN!
Haus | 89250 Senden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Wohnlage in einer der begehrtesten Gegenden Sendens, sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt zum Gäste-WC, in die Einbauküche sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen.
Im Obergeschoss erwartet Sie das stilvolle Badezimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem weiteren WC.
Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Keller ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet. Eine eigene Garage rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage:
– Vielseitige Raumaufteilung mit bis zu fünf Schlafzimmern
– Voll ausgestattete Einbauküche
– Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
– Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
– Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Gartenblick
– Geräumiger Keller mit viel Stauraum
– Komfortable Garage für zusätzlichen Platz
Modernisierungen:
2011: Neue Markise auf der Terrasse
2012: Pflasterung der Garage erneuert
2014: Eingangsbereich neu gepflastert
2015: Erneuerung der Fenster im EG, Seitenfenster im DG und kleine Dachfenster
2016: Neuer Brennereinsatz für die Ölheizung
2017: Austausch der Opferanode im Heizkessel für Warmwasser
2018: Neues Garagentor mit Akkubetrieb
2019: Kaminsanierung mit Edelstahlrohreinsatz
2020: Neue Haustür
2021: Austausch der Ölpumpe für die Heizung
2023: Neuer Zaun rund um das Grundstück
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
295,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen.
Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in nicht einmal 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile, wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Für Familien mit Kinder bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote an.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
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