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5-ZIMMER WOHNUNG IN NEU-ULM
interne Kennung der Immobilie: A67

GRÜN & STADTNAH WOHNEN: 5-ZIMMER WOHNUNG IN NEU-ULM

Haus | 89231 Neu-Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
A67
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
1.300 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Objektbeschreibung

Ein Traum für Familien!

Das Haus erstreckt sich insgesamt auf 5 Zimmer und 160m² Wohnfläche, das Grundstück bietet insgesamt eine Fläche von 1300m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss verfügt über einen renovierten Eingangsflur mit der Möglichkeit hier eine Garderobe einzurichten. Hier findet auch ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC Raum.
Der offene Ess-/Kochbereich bietet reichlich Platz um sich zu entfalten.

Das seperate Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Parkettboden erschafft im Zusammenspiel mit der Fensterfront in Richtung Süd-West, ein einzigartiges Wärmegefühl.
Dieses Wärmegefühl geht im Erdgeschoss auch nicht verloren! Der Kamin, sowie der beheizte Wintergarten sorgen für Wärmekomfort bei kalten Tagen.

Durch den Wintergarten erreichen Sie den Gartenbereich. Hier unter Walnuss-, Kirsch – und Quittenbäumen ist reichlich Platz für die ganze Familie.

In den 1.Stock gelangen Sie über die Treppe, dort erwarten Sie drei frisch renovierte Schlafräume und das moderne Badezimmer mit WC, Dusche und zwei Waschbecken. Durch das Elternschlafzimmer, sowie durch ein Kinderzimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit Blick auf Ihren wunderschönen Garten.

Der Keller des Hauses bietet Ihnen zusätzlich viel Fläche und Stauraum, sowie ein Waschraum mit Zugang zum Garten. Zur Verfügung steht Ihnen ein PKW-Stellplatz, eine Garage im Haus kann zusätzlich gemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Neu-Ulm Starkfeld mit spitzen Anbindung an die Innenstadt. Der große Spielplatz im “Peter-Biebl-Park” bietet trotz der städtischen Lage eine ruhige Umgebung für Kinder. Zudem ist der bekannte Wiley-Park zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens liegen in Ihrer Nähe, egal ob Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Apotheke oder Ärzte sowie Restaurants, Cafés und Eisdiele. Zur Glacis-Galerie in Neu-Ulm, sowie zum Bahnhof galangen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Auch Kultur- und Kunstliebhaber kommen in unmittelbarer Nähe auf Ihre Kosten, hier bieten Museum, Theater, Musik und Kunst das ganze Jahr über ein buntes Programm. Auch erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtautobahn B28, die Sie zur A7 bzw. A8 führt.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!

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Ihr Ansprechpartner

Marcel Dick
Marcel Dick
Immobilienkaufmann (IHK)

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