EINFAMILIENHAUS | LUDWIGSFELD
Haus | 89231 Ludwigsfeld
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
In bester und stark nachgefragter Wohnlage von Neu-Ulm/ Ludwigsfeld steht dieses freistehende, moderne und mit seiner ganz eigenen Architektur erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2003 in hochwertiger Massivbauweise, mit 36,5cm starken Niedrigenergieziegeln, erstellt.
Das großzügig gestaltete Erdgeschoss verfügt über folgende Raummöglichkeiten:
Einladender Eingangsbereich, offene Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Kachelofenanschluss und angrenzender Terrasse, Elternschlafzimmer, Garderobe und Badezimmer. Im Wohnbereich ist ein helles Laminat verlegt. Der Eingangsbereich und die Küche sind pflegeleicht gefliest. Vom Garten und der Terrasse aus können Sie einen freien Blick über das offene Feld genießen.
Ebenso vielseitig ist auch das Obergeschoss mit seinen drei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer und einer Galerie.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich noch zwei zusätzliche Wohnräume, ein Bad, Waschküche, Heizungsraum und ein Abstellraum.
Dieses helle und lichtdurchflutete Haus bietet viel Platz für die große Familie.
Lage
Ludwigsfeld liegt an der Iller, drei Kilometer südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil liegt an der Bundesstraße 28, die zur A 7 führt, sowie direkt an der Staatsstraße 2031, der ehemaligen B 19. Markant für Ludwigsfeld ist die Silhouette der fünf Hochhäuser aus den 60er und 70er Jahren und die historische alte Schule im Ortskern. Im Osten wird der Ort vom Erholungsgebiet des Ludwigsfelder Baggersees, mit seinen großzügigen Liegewiesen, Spielplatz und Kioskbetrieb, begrenzt und erhält auch durch den nahen Auwald der Iller einen hohen Freizeitwert. Der Ort bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben und hat ferner einen Reitstall und einen Verkehrsübungsplatz, der am Ortsrand anschließt. In Ludwigsfeld gibt es zwei Kindergärten mit Kinderkrippe, drei Kirchen sowie einen Königreichssaal, ein großes Seniorenheim, zwei Sporthallen sowie ein reges Vereinsleben. Auch das gesamte Schulspektrum ist abgedeckt. Grund-, Haupt- und Realschule sind direkt im Ort, Gymnasium, Fachoberschule und Fachhochschule finden Sie im direkt angrenzenden Neu-Ulm. Mit dem Auto oder auch dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Ulmer Innenstadt, Senden, das auch ein großes Einkaufszentrum besitzt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Ludwigsfeld hat auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Dietrich unter Tel. 07307/924308.
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