HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUMÖGLICHKEITEN MITTEN IN DIETENHEIM
Haus | 89165 Dietenheim
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ausbaufähige Einfamilienhaus am Ortsrand von Dietenheim überzeugt mit einem großen Garten und einer traumhaften Lage in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet mit ca. 156m² Wohnfläche und 770 m² Grundstücksfläche mehr als genug Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großer Flur mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zum Büro und dem Küchenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Einige Wohnräume, sowie die Küche und der Flur sind mit modernen Downlights ausgestattet. Auf der Terrasse in Süd-Ausrichtung lassen sich die Sommertage mit Blick über den liebevoll angelegten Garten genießen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen reichlich Ausbaupotential. Eine bereits vorliegende Entwurfsplanung vom Architekten sieht hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 150m² Wohnfläche vor.
Im Keller befindet sich ein großzügiger und beheizter Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und viel weitere Nutzfläche. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Garten.
Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Dietenheim. Die Kleinstadt an der Iller, die bereits im Jahre 805 urkundliche Erwähnung fand, zählt heute knapp 7000 Einwohner.
Verschiedene Geschäfte, wie Supermärkte (z.B. Rewe, Netto), Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken (VR, Sparkasse) bieten alles für das tägliche Leben. Familien mit Kindern finden im Ort drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen in Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Vöhringen und Weißenhorn sind gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder über die nahegelegene A7, sowie Land- und Bundesstraßen zu erreichen.
Bei einem bunten Angebot an Musik- und Sportvereinen, einem Badesee und dem Freizeitbad Nautilla kommt garantiert keine Langeweile auf. Die naturnahen Wege an der Iller und umliegenden Wäldern laden zum Wandern und Radfahren ein.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit _ObjBetreuerUseranrede _ObjBetreuerUserVorname _ObjBetreuerUsername unter Tel. 0731-140 55 22!
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