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interne Kennung der Immobilie: 00600138

EINFAMILIENHAUS | TOMERDINGEN

Haus | 89160 Dornstadt Tomerdingen

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
00600138
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
322 m²
Grundstücksfläche ca.
1.054 m²

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern und tauchen Sie ein in das moderne, neuwertige Architekten-Haus.
Hier werden der Außergewöhnlichkeit keine Grenzen gesetzt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus mitten im Grünen. Hier haben Sie die Natur und den Obstgarten direkt vor der Türe in einer sonnigen ruhigen Lage.
Mit einer Grundstücksfläche von 1.054m² ist selbst der Garten in architektonischer Bestform und gleicht der Vollkommenheit. Wer auf die Gesundheit größten Wert legt, ist hier richtig, das Grundstück ist störzonenfrei von Erdstrahlen, selbst in den Schlafräumen gibt es eine Stromfreischaltung. Hier kann sich Körper und Geist regenerieren.

Der repräsentative Wohnbereich mit dem Zugang zur großen Süd-Terrasse bildet den Mittelpunkt des Wohnens im Erdgeschoss und verleiht einen zusätzlichen Glanz. Die Kombination mit den Elementen des Kaminofenbereichs, Holz, Stein und Teppich füllen den Raum mit Wärme. In der großzügigen Luxus- Küche können Hobbyköche Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Der angrenzende Essplatz ist auch für eine größere Anzahl von Gästen vorbereitet. Bei Interesse kann der Holzküchenblock sowie die Essecke abgelöst werden.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich vorhanden.
Der beleuchtete Treppenaufgang in Reflektion mit dem Oberlicht führt Sie in das Reich der Träume. Zu Ihrer Linken befinden sich drei Schlafräume mit einem Duschbad und zur Ihrer Rechten der Elternbereich mit Ankleide und Wellnessbad.
Im Untergeschoss befindet sich ein repräsentatives Büro mit ca. 74 m² und Tageslicht mit separatem Zugang. Heizraum, Hauswirtschaftsraum und zwei Keller sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein separates Garagenhaus mit zwei übergroßen Stellplätzen, selbstverständlich mit elektrischem Tor und einem großen Bühnenraum, zur Verfügung. Davor sind ebenfalls noch zwei Stellplätze. Ein zusätzlicher Stellplatz ist innerhalb des Gartenbereichs angelegt.

Lage

Tomerdingen ist ein Teilort der Gemeinde Dornstadt. Im Dorf leben ca.1.750 Menschen. Der Ort liegt etwa 3 km nordwestlich von Dornstadt und 12 km nördlich von Ulm. Der Ulmer Hauptbahnhof ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Die A8 Autobahnausfahrt Ulm-West Richtung Stuttgart und München ist knapp 6 km entfernt. Dornstadt ist mit dem Bus 10 Minuten und Ulm in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenso im Dorf, wie ein Dorfladen und ein Getränkemarkt.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Glöckle unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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