• Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Laichingen - Häuser - MEHRFAMILIENHAUS MIT TOLLER ANBINDUNG IN LAICHINGEN/MACHTOLSHEIM
interne Kennung der Immobilie: 1456

MEHRFAMILIENHAUS MIT TOLLER ANBINDUNG IN LAICHINGEN/MACHTOLSHEIM

Haus | 89150 Laichingen

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
1456
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
7
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
215 m²
Grundstücksfläche ca.
859 m²

Objektbeschreibung

Sind auf der Suche nach der optimalen Kapitalanlage? Dann möchten wir Ihnen dieses gepflegte 4-Familienhaus in Laichingen, Ortsteil Machtolsheim vorstellen. Das Gebäude wurde 1991 auf einem
ca. 859 m² Grundstück in ruhiger Lage in einem Wohngebiet erbaut. Neben zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen gehört zur Immobilie ein schöner Garten.

Auf ca. 215 m² Wohnfläche befinden sich vier Wohnungen die derzeit an zuverlässige Mieter vermietet sind.
Im Untergeschoss befindet sich ein 1-Zimmer Apartment und eine 2-Zimmer Wohnung. Den Mietern der beiden Wohnungen steht zur Nutzung jeweils eine Terrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum Garten und im Dachgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung. Die Nutzung des Gartens teilen sich die Mieter der Erd- und Obergeschosses.

Die Immobilie ist gepflegt und wurde laufend instand gesetzt, für die technischen Anlagen wie (Rauchmelder, Rückstauklappe, Heizung, Messgeräte) bestehen Wartung-/Serviceverträge welche bei Kauf übernommen werden können.

Lage

Machtolsheim ist ein Stadtteil der Kleinstadt Laichingen im Alb-Donau-Kreis auf der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet viel Natur, Wälder und schöne Wanderwege, sowie das beliebte Ausflugsziel die Laichinger Tiefenhöhle.

Laichingen bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. In Machtolsheim selbst befindet sich eine Bank und ein Friseur. Junge Familien profitieren von dem nahegelegenen Kindergarten und der Grundschule im Ort. An der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanschlussstelle in Merklingen befinden sich zudem ein Supermarkt, Bäckereien, Restaurants und eine Metzgerei.

Eine Busverbindung nach Merklingen und zum Bahnhof Merklingen sowie nach Laichingen gibt es stündlich. Zusätzlich gibt es von Machtolsheim zum Bahnhof einen Fahrradweg. Machtolsheim liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur A8 und B28. Sie erreichen sowohl die westlich gelegene Stadt Ulm in 30 Minuten, als auch Geislingen in 20 Minuten mit dem Auto. Ein weiteres Highlight ist der nur ca. 3 km entfernte Bahnhof in Merklingen/Schwäbische Alb, direkt an der neuen ICE-Strecke Ulm-Stuttgart gelegen. Von hier aus erreichen Sie bequem und schnell die Städte Stuttgart, Ulm, Augsburg und München.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Julian Mack unter Tel. 0731-1405522 oder per E-Mail an immo@hirn.de.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn.

Rufen Sie an, wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Ihr Ansprechpartner

Julian Mack
Julian Mack
B.Sc. Betriebswirtschaft Bau und Immobilien

Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen?

Mit der kostenfreien Online-Schätzung möchten wir Ihnen als Immobilieneigentümer, Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Ulm zur Verfügung stellen. Durch die Einbeziehung vergleichbarer Immobilien, sind wir in der Lage, Ihnen damit einen guten Richtwert zum aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu geben.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail. Da diese automatisch versendet wird, schauen Sie bitte auch in Ihren SPAM-Ordner.
Ihr Benutzerkonto
Derzeit sind Sie nicht eingeloggt. Um alle Funktionen unserer Website nutzen zu können, benötigen Sie ein registriertes Benutzerkonto. Sind Sie bereits bei uns registriert? Dann loggen Sie sich bitte ein, um fortzufahren.
Neu hier? Bitte registrieren Sie sich.
Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz
AGB
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.