REIHENECKHAUS | ULM-WIBLINGEN.
Haus | 89079 Ulm-Wiblingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ganz besondere Reiheneckhaus mit seinen 6-Zimmern, 2 Badezimmer plus Gäste-WC und dem großen Garten sucht zum Frühjahr 2012 eine neue nette Familie. „Dreh & Angelpunkt“ des Hauses ist das Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche, hier trifft sich die ganze Familie gerne. Das Haus bietet der großen Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Die hochwertige, energiesparende Bauweise genügt auch heutigen Ansprüchen.
Lage
Ruhiges, sonniges Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Wiblingen ist ein Stadtteil von Ulm und liegt sehr verkehrsgünstig. Ins Industriegebiet Donautal oder an den Ulmer Eselsberg führt eine Umgehungsstraße. In die Stadtmitte gelangen Sie über die B30, die nur wenige hundert Meter entfernt ist, oder mehrere Ortsstraßen. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, vom Arzt über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen bis zum Naherholungsgebiet.
Der neu gebaute Aldi ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200m entfernt..
Verkehrsanbindung: Ulm/City mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Bahnhof mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Autobahn A8 ca. 15 Min.
Sonstige Angaben
Steckbrief:
Highlights: Viel Platz für die ganze Familie!
Platzangebot: sechs Zimmer auf ca. 160m² Wfl.
Wellness: 2 Bäder und ein Gäste-WC, Sauna-Anschluß im Keller möglich
Ökologie: Niedrigenergiebauweise
Alter: Baujahr 2001
Fenster: Holz-Isolierglasfenster
Heizung: Fernwärme über Radiatoren, zusätzlich Kaminofen
Bodenbeläge: Steinbelag und Velourteppichböden
Details: Kaminofen, 2 Bäder, Hobbyraum, Carport, Gartenhaus
Grundstück: ca. 150m² + ca. 44m² Pachtgrundstück von der Stadt Ulm (Pachtkosten pro Jahr derzeit € 40,-)
Emotionen: das besondere Reihenhaus fast neu!
Verkehrsanbindung: Ulm/City mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Bahnhof mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Autobahn A8 ca. 15 Min.
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Hirn unter Tel. 07307/924308!
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