EINFAMILIENHAUS | ULM-WIBLINGEN
Haus | 89079 Ulm/Wiblingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 608 m² großen Grundstück bietet dieses teilunterkellerte Haus jede Menge Platz für entspanntes und ruhiges Wohnen mit der ganzen Familie. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der funktionalen und gut durchdachten Küche, das sonnige Esszimmer mit angrenzendem großem Wohnzimmer, das einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ein Gas Kaminofen sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Des Weiteren ist auf dieser Ebene: ein Eltern Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss ist eine Ein-Zimmer-Einliegerwohnung mit separater Küche und Bad untergebracht. Das absolute Highlight ist aber das ausgebaute, lichtdurchflutete Dach-Studio mit ca. 48 m²; eine Oase der Entspannung.
Im Untergeschoss bietet der großzügige Hobbyraum mit Sauna noch Platz für mancherlei Aktivitäten. Ein Vorratsraum und die Waschküche runden das gesamt Bild positiv ab.
Nicht zu vergessen: der große Garten mit seinen sonnigen und ruhigen Plätzen zum Entspannen und Erholen. Ein Ort wo sich die ganze Familie rundum wohlfühlt.
Weitere Informationen unter www.Hirn.de
Lage
Ruhiges, sonniges Eckgrundstück in einem reinen Wohngebiet. Wiblingen ist ein Stadtteil von Ulm und liegt sehr verkehrsgünstig. Ins Industriegebiet Donautal und an den Ulmer Eselsberg führt eine Umgehungsstraße. In die Stadtmitte gelangen Sie über die B30, die in wenigen Autominuten erreichbar ist, oder über mehrere Ortsstraßen. Wiblingen bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Ärzten über Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen bis zum Naherholungsgebiet. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200m entfernt.
Verkehrsanbindung: Ulm/City mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Bahnhof mit dem PKW ca. 7 Min, mit dem Bus ca. 10 Min
Autobahn A8 ca. 15 Min
Weitere Informationen unter www.Hirn.de
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Dietrich unter Tel. 0731-140 55 22.
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