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interne Kennung der Immobilie: KR00000017

"SCHÖNES EINFAMILIEN-KETTENHAUS IN BESTER WOHNLAGE VON ULM/BÖFINGEN!"

Haus | 89075 Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
KR00000017
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
417 m²
Nutzfläche ca.
56 m²

Objektbeschreibung

In Böfingen, einer der schönsten und gefragtesten Wohnlagen von Ulm, befindet sich dieses neuwertige Einfamilienhaus. Das lichtdurchflutete Haus wurde 2009 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und ist in einem absolut neuwertigen Zustand. Auch der Garten ist schon angelegt, so dass Sie hier sofort einziehen können. Das Haus ist sehr hochwertig, in einer modernen und ansprechenden Architektur gebaut. Die großzügigen, hellen und ins Grüne ausgerichteten Zimmer bieten auch für gehobene Raumansprüche viel Platz zur Entfaltung.
Im Erdgeschoss steht Ihnen, neben der offenen Küche und dem großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, auch noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu den beiden Terrassen, von diesen können Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Ein schönes, ca. 21,60 m² großes Studio im Dachgeschoss bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an.
Das Haus ist voll unterkellert, und bietet Ihnen viele gut durchdachte Möglichkeiten wie z. B ein großer Hobbyraum um Ihre Raumbedürfnisse zu verwirklichen. Entdecken Sie mit uns alle für Sie wichtigen und schönen Seiten, die Ihnen und Ihrer Familie dieses Haus bietet.

Lage

Die schöne, ruhige Wohnlage, die Zentrumsnähe (ca. 4 Km zu Fuß bis zum Ulmer Münster), der hervorragend ausgebaute Nahverkehr (Bus und Straßenbahn), die schnelle Anbindung zur Autobahn oder die gute und familiengerechte Infrastruktur machen den Stadtteil Böfingen zu einer der begehrtesten Wohnlagen Ulms.
Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe, bzw. schnell und bequem mit der Straßenbahn oder dem Bus zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses besondere Einfamilienhaus mit Herrn Krisch Tel. Nr. 07307/924308

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