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interne Kennung der Immobilie: 0084423

EINFAMILIENHAUS | ULM

Haus | 89075 Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
0084423
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
225 m²
Grundstücksfläche ca.
540 m²
Nutzfläche ca.
50 m²

Objektbeschreibung

Sie werden begeistert sein. Dieses hochwertig ausgestattete Haus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt!
Bei diesem Anwesen haben Sie die Natur direkt vor der Türe. In sonniger Lage unmittelbar an Feldern und Wiesen gelegen, bietet es Ihnen mit insgesamt ca. 540m² Grundstücksfläche genügend Platz, um Ihre Freizeit ausgiebig genießen zu können.

Das Haus wurde im Jahre 1983 errichtet und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 300m². Der repräsentative Wohnbereich mit Kaminzimmer und Wintergarten sowie dem Zugang zur großen Südwest-Terrasse bildet den Mittelpunkt des Wohnens im Erdgeschoss.
Die hochwertige Küche mit Markengeräten bietet auch dem Hobbykoch ausreichend Platz und Freude am Kochen. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Essplatz ist auch für eine größere Anzahl von Gästen dimensioniert.

Im Erdgeschoss befinden sich noch die Gäste-Toilette sowie ein großer Flur.

Durch die versetzten Wohnebenen entstehen auf jeder Ebene großzügige Wohnräume. Das Haus hat für diese Gestaltung auch einen Preis für Vorbildliches Bauen gewonnen. Im Obergeschoss sind zwei weitere großzügige Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer eingerichtet.

Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume und ein großer Hobby- und Partyraum, der auch alle Möglichkeiten für einen tollen Wellnessbereich bietet. Sauna mit separater Dusche ist bereits vorhanden. Weiterhin stehen Ihnen hier eine komplette Einliegerwohnung mit Wohn/Esszimmer und einer offenen Küche sowie einem Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung.

In die großzügige Doppelgarage mit separatem Stauraum gelangen Sie fast trockenen Fußes vom Untergeschoss aus. Das Tor ist selbstverständlich mit einem elektrischen Antrieb versehen.

Beheizt wird dieses Haus über eine neuwertige, moderne Gaszentralheizung. Alle Räume, einschließlich der im Untergeschoss, sind mit Fußbodenheizung bzw. Radiatoren ausgestattet.
Die geschmackvolle Gartenanlage genügt auch höchsten Ansprüchen!

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Dietrich unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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