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interne Kennung der Immobilie: 200000001

EINFAMILIENHAUS | KRUMBACH

Haus | 86381 Krumbach

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
200000001
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Wohnfläche ca.
255 m²
Grundstücksfläche ca.
735 m²
Nutzfläche ca.
136 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein 1983 in Massivbauweise errichtetes, großes Einfamilienhaus im modernen Landhausstil. Das lichtdurchflutete Haus wurde sehr aufwändig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und umgebaut. Seither wird es in einem optimalen baulichen Zustand gehalten, so dass Sie hier ohne großen Aufwand sofort einziehen können. Das Haus ist sehr hochwertig und mit viel Ambiente ausgestattet. In seinen großen, hellen Zimmern ist auch für gehobene Raumansprüche viel Platz.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen viele gut durchdachte Möglichkeiten Ihre Raumbedürfnisse, wie zum Beispiel ein eigenes Dachstudio für Gäste oder die Eltern mit eigenem Bad zu verwirklichen. Die Sauna mit Tauchbecken, das Kaminzimmer mit Kachelofen oder die große Doppelgarage, sind nur einige Highlights dieses hochwertigen und schönen Einfamilienhauses. Entdecken Sie mit uns alle für Sie wichtigen und schönen Seiten, die Ihnen und Ihrer Familie dieses Haus bieten kann.
Das Haus liegt in einer Zentralen (ca. 2 KM bis zum Rathaus) und doch sehr ruhige und angenehme Wohnlage. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufen, Bummeln, Nahverkehr, Freizeitaktivitäten Kindergärten und Schulen, sind sehr gut und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage

Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und liegt eingebettet in eine harmonische Landschaft reizvoller Täler und schmaler Höhenrücken, saftiger Wiesen und dichter, weitläufiger Wälder.
Krumbach bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben wie z.B. Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium, Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein Kreiskrankenhaus. Kleine Geschäfte und Boutiquen, nette Kaffees und guten Restaurants laden dazu ein das Leben zu genießen.
In der Stadt und der nahen Umgebung finden Sie attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie, oft integriert in die herrliche Natur. Und wer es gern ruhiger hätte: Im Heilbad Krumbad kann man Leib und Seele ein paar Tage Ruhe und Entspannung gönnen.
Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg – Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt. Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm – Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München – Stuttgart in 25 Minuten. Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie Herrn Krisch jederzeit gerne persönlich unter Tel. 07307/924308

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Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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