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interne Kennung der Immobilie: 00600238

EINFAMILIENHAUS | DIETENHEIM

Haus | 89165 Dietenheim

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
00600238
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Wohnfläche ca.
402 m²
Grundstücksfläche ca.
1.045 m²

Objektbeschreibung

Versteckte Perle am Ortsrand von Dietenheim. Dieses traumhafte Anwesen besitzt drei Wohneinheiten, die Hauptwohnung mit ca. 236 m² Wohnfläche, die Wohnung im Souterrain mit ca. 81 m² und toller Süd-Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 84 m², alle Wohnungen besitzen einen separaten Eingang. Die Gartenanlage ist architektonisch angelegt. Alles in allem ist bestens aufeinander abgestimmt und stilvoll eine Linie beibehalten. Die großzügige Empfangsdiele mit Galerie und die großen Fensterflächen in den Räumen lässt das Gebäude erstrahlen. Die Hauptwohnung ist in Wohnen, Essen, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten und in die Garage, Gäste-WC und im Obergeschoss mit Bibliothek, Badezimmer und vier weiteren Schlafräumen und Ankleide aufgeteilt. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist sehr hell und freundlich und in Wohnen, Wohnküche, Schlafen und Badezimmer aufgeteilt. Die Wohnung im Souterrain besitzt ein Duschbad mit WM Anschluss, Küche, Schlafen und Wohnen mit Zugang auf die Südterrasse. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit ca. 53 m² und zwei Außenstellplätze.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Dietenheim. Die Kleinstadt an der Iller, die bereits im Jahre 805 urkundliche Erwähnung fand, zählt heute knapp 7000 Einwohner. Verschiedene Geschäfte, wie Supermärkte (z.B. Rewe, Netto), Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken (VR, Sparkasse) bieten alles für das tägliche Leben.Familien mit Kindern finden im Ort drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Bildungseinrichtungen in Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Vöhringen und Weißenhorn sind gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder über die nahegelegene A7, sowie Land- und Bundesstraßen zu erreichen. Bei einem bunten Angebot an Musik- und Sportvereinen, einem Badesee und dem Freizeitbad Nautilla kommt garantiert keine Langeweile auf und die Nähe zur Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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