Hübsches Appartement mit Balkon
Wohnung | 89233 Neu-Ulm, Pfuhl
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Energieausweis
118,30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
In der schönen Stadt Neu-Ulm, im attraktiven Stadtteil Pfuhl, befindet sich dieses charmante Appartement in der vierten Etage. Ein Personenaufzug bringt die Bewohner und ihre Einkäufe bequem bis vor die Wohnungstüre. Mit einer Wohnfläche von ca. 36m², einer Küche und einem schönen Balkon bietet diese Wohnung Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt. Es wurde kürzlich in die Modernisierung der Fassade, die Erneuerung der Heizung sowie in ein Vordach investiert. Die Klingel- und Briefkastenanlage sowie die Haustüre wurden ebenfalls bereits erneuert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine angenehme Ruhe.
Neben der Einbauküche ist ein PKW-Stellplatz auf dem Hof inklusive. Zusätzlich gibt es einen Keller mit Stromversorgung, der Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Dieses Appartement wird zum 01.08.2026 frei und ist somit perfekt zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Ausstattung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gestaltungsvorschläge sind unverbindlich.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lage
Das Objekt liegt in Neu-Ulm im beliebten Ortsteil „Pfuhl“ in einer guten Wohnlage. Hier gibt es unter anderem Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Das Zentrum von Neu-Ulm mit seinen bekannten Angeboten und umfangreicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit Auto und Bus, aber auch gut mit dem Rad zu erreichen. Hier finden Sie einen Bahnhof sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Autobahnanschluss an die A7 sowie A8 ist ebenfalls einfach zu erreichen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Insel 13
PLZ/Ort: D-89231 Neu-Ulm
Telefon: 0731/709-0
Fax: 0731/709-111
E-Mail: info@spk-nu-ill.de
Homepage: www.spk-nu-ill.de/immobilien
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Berufskammer: IHK München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
