Prachtvolle 4-Zimmer-Belétage in der beliebten Oststadt
Wohnung | 89073 Ulm
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Kosten
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Objektbeschreibung
Dielenböden, Raumhöhen über 3 Meter, edle Hohlkehlen-Stuckelemente, Stichbögen über tiefen Fensternischen, ein prachtvoller Erker und die zur Enfilade gereihten Repräsentationsräume: All das macht den besonderen Charme dieser Gründerzeitwohnung aus dem Jahr 1896 aus.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine großzügige Diele, Bad und separates WC. Die Küche verfügt über einen Küchenerker zum Innenhof nach Westen – hier bietet sich die Option, in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft einen großzügigen Sonnenbalkon anzubauen.
Zur Wohnung gehört ein tagheller, beheizter Raum im UG (ca. 12 m², ideal als Hobbyraum) sowie ein klassischer Kellerraum. Der idyllische Innenhof, ein Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt; das Gebäude steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Ursprüngliche Holzdielen in den Wohnräumen und der Diele, Fliesen in den Nassräumen und Küche. Holzfenster. Kassettentüren mit prächtig profilierten Stöcken, Stuck-Hohlkehlen.
Einbauküche (Nolte).
Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Oststadt, eingebettet in eines der größten zusammenhängenden Gründerzeitviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der ÖPNV sind in direkter Nähe. Der Münsterplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar; Universität, Kliniken und die Wissenschaftsstadt sind hervorragend angebunden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Impressum / Pflichtangaben gemäß DDG:
Remax Immocenter Ulm
immobilien-galerie GmbH
Vertreten durch: Karin Tittel
Kapellengasse 4
89077 Ulm
Telefon: +49 731 40988 0
Telefax: +49 731 40988 18
E-Mail: ric@remax.de
Sitz des Unternehmens: Ulm
Amtsgericht Ulm: HRB 727704
UST-ID: DE283178328
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