Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti – ein Zuhause zum Ankommen
Wohnung | 89233 Neu-Ulm
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Objektbeschreibung
Schon die Auffahrt ist ein Erlebnis: Das Schloss erhebt sich eindrucksvoll vor einem, majestätisch und zeitlos schön. Wer die massive Tür öffnet und die große Halle mit ihren imposanten Marmorsäulen betritt, spürt sofort, hier verschmelzen Geschichte, Stil und Großzügigkeit zu einer Atmosphäre, die man nur selten findet.
Die über 300 m² große Erdgeschosswohnung vereint Repräsentation und Wohngefühl auf höchstem Niveau: hohe Decken, mächtige Mauern, prachtvolle Erker und Räume voller Charakter.
Ein Ort, an dem sich Stil, Großzügigkeit und Geschichte zu einem außergewöhnlichen Zuhause verbinden.
Ob für Familie, Wohnen und Arbeiten oder als Rückzugsort mit Format, dieses Schloss bietet Raum für Visionen und die Freiheit, eigene Akzente zu setzen.
Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach, er lebt ein Stück Geschichte.
Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, sechs prächtige Erker und eine repräsentative Eingangshalle, getragen von imposanten Marmorsäulen.
Das erstmals 1352 urkundlich erwähnte Schloss Reutti wurde über die Jahrhunderte behutsam weiterentwickelt und liebevoll durch einen italienischen Architekten modernisiert. Heute präsentiert es sich als einzigartiges Zuhause mit über 300 m² Wohnfläche, das den Glanz der Historie mit dem Komfort der Gegenwart verbindet, ein wahres Fundstück für Liebhaber vergangener Epochen.
Die im gesamten Erdgeschoss gelegene Einheit bietet Raum für Familienleben, Repräsentation oder kreative Nutzungskonzepte, und vor allem: Raum für Individualität.
Die beeindruckende Halle mit Säulen, sechs prächtige Erker, fünf Schlafzimmer und fünf Bäder schaffen eine Wohnwelt, die ihresgleichen sucht. Einige Bereiche warten noch auf Ihre persönliche Handschrift, eine Einladung, Geschichte fortzuschreiben.
Über die hohen Fenster fällt das Licht auf jahrhundertealte Mauern, die über zwei Meter stark sind und für neue Raumkonzepte zum Teil durchbrochen wurden. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit separatem Zugang bietet sich perfekt als Atelier, Praxis oder Rückzugsort an.
Von den Süd- und Westterrassen eröffnet sich der Blick in die grüne Schlossanlage, ein idyllischer Ort für Sommerabende mit Familie oder Gästen.
Die Einheit umfasst zudem eine Doppelgarage sowie einen Außenstellplatz, die bequem erreichbar sind. Schlossinnenhof unterstreicht den herrschaftlichen Charakter dieses besonderen Anwesens.
Kaufpreis 980.000 EUR
Fazit: Hier erwerben Sie nicht einfach eine Wohnung, Sie betreten ein Stück Geschichte.
Ein Zuhause, das Eindruck macht, sobald man vorfährt.
Ein Raum, der inspiriert, sobald man ihn betritt.
Ein Ort, der Geschichte und Zukunft auf eindrucksvolle Weise verbindet, für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben.
Auf Anfrage kann das vollständige Exposè in deutscher und englischer Sprache zur Verfügung gestellt werden.
EXPOSÉ ENGLISH VERSION (Please copy the link and paste it into a new tab to open the exposé. If you experience any problems, feel free to contact us at any time.):
https://immo.fio.de/webexposee/N1bh4-2fbIj6gIrW3vrOCpJiyipdkdpU27prBvy4Ym7Ye6iLPjITUFHvsiBQBb7jWpfQDgGZC5bXg-2b06K0qWodCOceFslLLSJ1Ge2XAL6eC0ZpIZwcU1noz-2bTSGAj1SWfspv9RNZmpLwlnym1C8Yp69g-3d-3d%7c/?integrated=false
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Wohnen im Schloss
– Denkmalgeschütztes Schloss aus dem 14. Jahrhundert (urkundlich 1352 erwähnt)
– Erdgeschosswohnung mit über 300 m² Wohnfläche
– Repräsentative Eingangshalle mit Marmorsäulen
– 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 6 Erker
– Deckenhöhen über 3 m
– Historische Mauern (bis zu ca. 2 m stark), teils durchbrochen für moderne Raumkonzepte
– Zusätzlicher Arbeitsbereich / Atelier mit eigenem Zugang
– Süd- und Westterrassen mit Blick ins Grüne
– Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze
– Kellerabteil
– Haustiere erlaubt, gewerbliche Nutzung möglich
– Kamin, Einbauküche, Tageslichtbäder
– Teilweise renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltung
– Gemeinschaftliche Nutzung des Schloss-Spielplatzes
Lage
Das Schloss Reutti befindet sich im gleichnamigen Ortsteil Reutti, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil von Neu-Ulm im Landkreis Neu-Ulm, Bayern.
Reutti liegt auf einer Anhöhe und bietet damit nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Ortsteil zählt rund 1.700 Einwohner und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie Bäckereien wie „Backwaren Obeser“ und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Größere Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Fachgeschäfte finden sich bequem in Neu-Ulm und in der benachbarten Stadt Ulm auf der anderen Seite der Donau.
Auch Schulen und Kitas sind vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Die Grundschule Reutti liegt direkt neben dem Schloss, sodass kurze Wege für Familien garantiert sind. Kindertagesstätten wie das Ev. Kinderhaus „Unterm Himmelszelt“ bieten Betreuung für die Kleinsten.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, Reutti liegt eingebettet in Felder, Wälder und Riedlandschaften, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einladen.
Vereine und örtliche Einrichtungen, wie die Freiwillige Feuerwehr, sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Eine nahegelegene Gemeinschaftshalle bildet das lebendige Zentrum eines vielfältigen Sport- und Freizeitangebots, vom Tischtennisclub mit seinen Kinder-Turngruppen über schulische Sportaktivitäten, Wettbewerbe und Großveranstaltungen bis hin zu weiteren Vereinsangeboten, das Kinder wie Erwachsene zu gemeinschaftlichem Erleben und lebenslangem Sporttreiben einlädt.
Darüber hinaus eröffnet die Nähe zum Allgäu schnelle Zugänge zu den Bergen und Seen der Region, ideal für Ausflüge und sportliche Aktivitäten.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie sowohl Neu-Ulm als auch Ulm in wenigen Minuten. Ulm ist bekannt als Studentenstadt mit Hochschulen wie der Universität Ulm, der Hochschule für Gestaltung Ulm (HfG) und der Technischen Hochschule Ulm.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die Staatsstraße 2029 und die nahe Autobahn erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte mühelos. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, Haltestellen wie „Reutti Schule“ oder „Reutti Denkmal“ verbinden den Ort mit Neu-Ulm und den umliegenden Gemeinden.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: PIB Pienzenauer Immobilien GmbH
Anschrift: Eugen-Sänger-Ring 13 in 85649 Brunnthal
Geschäftsführer: Vincent Schuller, Markus Dohr, Kevin Brugger
Kontakt: e-mail: info@pienzenauer.de – Internet: https://pienzenauer.de – Telefon: 089-41 61 20 500
Steuernummer: DE307760714
Aufsichtsbehörde: IHK für München u. Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München www.ihk-muenchen.de
