HELLE 4-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN
Kaufpreis 349.000 €
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HELLE 4-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN

Erdgeschosswohnung in 89171 Illerkirchberg

Baujahr1991
Wohnfläche103,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Heute möchten wir Ihnen eine großzüzige 4-Zimmer Wohnung im schönen Oberkirchberg vorstellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus und direkt zur Haustüre der Wohnung. Von dort aus erreichen Sie den Flur mit Zugang zu allen Wohn- und Schlafräumen, dem Gäste WC sowie dem Tageslichtbad und dem Kochbereich mit moderner Einbauküche. Die offen gestaltete Wohnung besticht durch viel Helligkeit. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Gartenanteil. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Abstellraum die Tiefgarage mit den beiden Tiefgaragenstellplätzen und der Waschraum. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Objektdaten

Objekt ID
00500013
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Baujahr
1991
Käuferprovision
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
349.000 €
161921
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Lage & Ausstattung

Lage

Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Oberkirchberg, einem der zwei Ortsteile von Illerkirchberg, welches ca. 8 km südlich von Ullm liegt. Der Ulmer Vorort Illerkirchberg liegt im Alb-Donau-Kreis. 1972 schlossen sich die Ortsteile Oberkirchberg und Unterkirchberg freiwillig zur Gemeinde Illerkirchberg zusammen. Heute wohnen in Oberkirchberg ca. 2.200 Einwohner. Illerkirchberg wurde 1087 erstmals unter dem Namen "Chirchberg" urkundlich erwähnt. Illerkirchberg verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die zum täglichen Bedarf benötigt werden. Des Weiteren befinden sich eine Apotheke, mehrere Ärzte, eine Bücherei sowie eine Grundschule, Kindergärten, ein Notar, eine Sporthalle, mehrere Vereine und Banken und eine Poststelle direkt am Ort. Eine Haupt- und Realschule sowei ein Gymnasium befinden sich im naheliegenden Ulmer Ortsteil Wiblingen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Einbauküche 2008- Gäste WC- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken- Fußbodenheizung- Zwei Tiefgaragenstellplätze- Terrasse mit Markise 2018- Abstellraum- Fahrradkeller- Waschraum

Baujahr
1991
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
20. Januar 2020
Gültig bis
20. Januar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
141,8 kWh/(m²·a)