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interne Kennung der Immobilie: 0071345

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Laden/Einzelhandel | 89073 Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
0071345
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
96 m²

Objektbeschreibung

Das vermietete Ladengeschäft in der König-Wilhelm-Straße nimmt die Betriebsräume eines Pizza-Lieferservice auf. Im eigentlichen Verkaufsraum ist die Bestellannahme sowie der Bürobetrieb untergebracht. Die im Grundriß als Werkstatt bezeichneten Räume nehmen in ihrer Funktion nun die Küche auf. Der Dunstabzug der Küche führt über einen stillgelegten Kamin über die Dächer der bestehenden Bebauung, so dass es keinerlei Geruchsbelästigungen gibt. Der anfallende Energie- und Wasserverbrauch wird durch separate Zähler erfasst. Die verbleibenden Räume dienen als Abstellräume. Im Untergeschoß gibt es zwei Kellerräume, die als Lagerräume dem Ladengeschäft zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es auf dem kleinen Grundstück noch einen PKW-Stellplatz, der dem Geschäft zugeordnet ist.

Sonstige Angaben

Anstatt umfangreicher “kleingedruckter” Geschäftsbedingungen- wie Sie es sonst in unserer Branche gewohnt sind – gilt lediglich folgendes als Grundlage für die Zusammenarbeit mit unserem Haus: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposes und die Vermittlung der Finanzierung entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % – einschließlich Mehrwertsteuer – wird nur bei Kaufvertragsabschluß fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Sollten Sie das Vertragsobjekt, den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsichten, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Hirn Immobilien nur berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren Richtigkeit Hirn Immobilien nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadensersatz.
Mündliche Nebenabreden wurden nicht getroffen. Änderungen dieser Vereinbarung bedürfen der Schriftform zu ihrer Wirksamkeit wie auch der Verzicht auf die Schriftform. Die Abtretung von Ansprüchen ist ausgeschlossen.

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