PROVISIONSFREI! EIN TRAUM VOM EIGENHEIM! SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT ELW!
Kaufpreis 595.000€
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PROVISIONSFREI! EIN TRAUM VOM EIGENHEIM! SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT ELW!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 89250 Senden

Baujahr1977
Wohnfläche186,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3

Gepflegtes, geräumiges EFH mit ELW in Split-Level Bauweise mit bezaueberndem Garten am Ortsrand von Senden.

Objektdaten

Objekt ID
00600236
Objekttypen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
186,00 m²
Grundstücksfläche ca.
922,00 m²
Baujahr
1977
Kaufpreis
595.000€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Lage & Ausstattung

Lage

Senden zählt mit seinen über 20.000 Einwohnern zu einer der am stärksten wachsenden Städte im Landkreis Neu-Ulm. Unmittelbar vor den Toren von Ulm und Neu-Ulm an der Iller gelegen, ist Senden in den letzten Jahren zu einer modernen und sehr beliebten Wohn- und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot herangewachsen. Senden bietet alle Vorteile einer prosperierenden Stadt wie Einkaufszentren, Shopping-Malls, Arbeitsplätze, viel Natur, Freizeitangebote und vieles mehr. Die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm bietet weitere enorme Vorteile: Man ist in knapp 10 Minuten im Zentrum Ulms.
Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm per Auto erfolgt über die Bundesstraße B28 sowie verschiedene Landes- und Kreisstraßen. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 7 und A 8 ist über das Dreieck Hittistetten gegeben. Senden ist im Nahverkehr über Bus und Bahn hervorragend an die einzelnen Stadteile wie auch an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Für Familien mit Kindern bietet Senden zahlreiche Bildungsangebote, von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Split-Level Architektur
Internetleistung 250 MBit/s
Ölzentralheizung 2006 mit Heizkörper
Erdöltank
Holzfenster 2-fach Isolierverglasung original
Dachfenster 2-fach Isolierverglasung 2009
Rollläden
Laminat-, Teppichböden, Fliesen
Kellerräume
ELW GG: Separater Zugang
Küche mit WM Anschluss, Wohn-, Essbereich
Level 1: Schlafen, Bad mit Wanne, WC, WT
EG: Gäste WC 2009, Küche und Wohnen-Essen original
Level 2: Schlafen, Bad mit Wanne, WC, WT
DG: Duschbad 2009, 3 Zimmer und Galerie
Doppelgarage, Garagendach 2017

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
9. Januar 2019
Gültig bis
8. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
73,7 kWh/(m²·a)