PROVISIONSFREI! SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ELW IN RUHIGER LAGE
Kaufpreis 359.000€
  • Hirn Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Weidenstetten - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - PROVISIONSFREI! SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ELW IN RUHIGER LAGE
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Über die Immobilie

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PROVISIONSFREI! SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ELW IN RUHIGER LAGE

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 89197 Weidenstetten

Baujahr1994
Wohnfläche143,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Sie sind auf der Suche nach einem gutbürgerlichen Anwesen in idyllischer Lage?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir stellen Ihnen hier eine reizende Immobilie in Randlage von Weidenstetten vor. Das 1994 in Fertigbauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Innenarchitektur, sondern auch das Gefühl von Freiraum, sowie eine wunderschöne landschaftliche Umgebung, in die sich die Immobilie einfügt. Mit der damit unverbaubaren Aussicht auf das Grüne der Natur.Sie betreten das Haus über eine massive Holz-Sicherheitstür und befinden sich somit im Eingangsbereich mit seinem Treppenhaus. Abgehend davon können Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer betreten.

Die Küche bietet ausreichend Platz für schöne Kochabende. Durch die direkte Verbindung zum Wohnbereich, ist auch eine offene Gestaltung zu diesem hin denkbar. Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Licht in den Raum bringen. Daher fühlen Sie sich bereits beim Betreten des Raumes sehr wohl. Am Wohnzimmer des Hauptbereiches ist eine große Terrasse angeschlossen, über die man auch in den wunderschönen Garten gelangt. Die großflächige Terrasse mit Süd Ausrichtung lädt an warmen Sommertagen zum ausgiebigen Verweilen ein.Vom Flur des Haupteingangs gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein heller Wohn-Essbereich der an einen großen Balkon mit Ausblick über Weidenstetten angrenzt. Zu dem Haus gehört außerdem eine große Doppelgarage.

Objektdaten

Objekt ID
00500007
Objekttypen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
668,00 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
359.000€

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Lage & Ausstattung

Lage

Weidenstetten ist eine kleine selbständige aber auch durchaus attraktive Gemeinde im Alb Donau Kreis am Rande der Schwäbischen Alb. Die Attraktivität des Standortes liegt in seiner überdurchschnittlichen Infrastruktur und seinen rund 1.400 Einwohnern. Neben einem Kindergarten bietet Weidenstetten auch eine zweizügige Verbandsgrundschule, jeweils mit Mittagstisch und Ganztagesbetreuung. Für die Grundvesorgung dienen eine Arztpraxis, Dorfladen, Metzgerei, Banken, Physiotherapie und Gastronomie. Die im Ort ansässigen Vereine und Kirchen ergänzen das öffentliche Leben. Sie erreichen die Autobahn A7 und A8 in knapp 20 Minuten. In gleicher Zeit gelangen Sie in die Ulmer Innenstadt, in knapp 30 Minuten nach Heidenheim. Des Weiteren verfügt der Standort über gute Busverbindungen. Weidenstetten bietet aber auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben einem Landfrauenverein und einem Liederkranz bietet Weidenstetten einen Schützenverein wie auch einen Sportverein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- 2-fach Holzfenster
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- Süd-Ost Terrasse
- Balkon
- Zentralheizung
- Hochwertiger Parkett
- Komplett unterkellert

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
25. Februar 2019
Gültig bis
25. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
98,9 kWh/(m²·a)