"REPRÄSENTATIVES, MEDITERANES EINFAMILIENHAUS VOR DEN TOREN NEU-ULMS"
Mietpreis 1.850€
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"REPRÄSENTATIVES, MEDITERANES EINFAMILIENHAUS VOR DEN TOREN NEU-ULMS"

Einfamilienhaus in 89346 Bibertal/Bühl

Baujahr1991
Wohnfläche240,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Hier werden Urlaubsgefühle geweckt!
Diese traumhafte Villa steht, ca. 17 km von Neu-Ulm entfernt, auf einem ca. 1300 m² Grundstück. Das Haus wurde 1991 mit viel Liebe zum Detail erbaut.

Objektdaten

Objekt ID
A 220196
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.300,00 m²
Baujahr
1991
Nettokaltmiete
1.850€
Nebenkosten
200€
Gesamtmiete
2.050€
Kaution
6.600€

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus liegt östlich von Neu-Ulm in einem absolut ruhigen und gehobenen Wohngebiet. Von Bibertal/Bühl haben Sie eine gute Anbindung an die Städte Günzburg (11 km), Elchingen (13 km), Neu-Ulm (17 km) und Ulm (20 km). Vom benachbarten Nersingen aus ist eine Autobahnanbindung zur A8 und A7 gegeben.
In Bühl haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Sport- und Musikvereine sorgen für Freizeitbeschäftigungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die repräsentative Villa wurde sehr luxuriös ausgestattet.
Die Fußböden wurden mit hochwertigem Marmor bzw. Parkett ausgelegt.
Das Haus ist voll unterkellert und dieser kann als Wohnraum genutzt werden.
Ein Bad mit Dusche und WC ist bereits vorhanden.
Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung und eine wertige Einbauküche ist ebenfalls inklusiv.
Für einen mückenfreien Sommer sind an den Fenstern abnehmbare Fliegengitter angebracht.
Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Speisekammer, im Abstellraum (OG), im Dachboden oder im Keller.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Gartenhaus.
Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage.
Selbstverständlich kann man über SAT, Kabel und DSL verfügen.

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
10. März 2019
Gültig bis
9. März 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
53,1 kWh/(m²·a)