Haus mit riesigem Garten in Aufheim! | 32775151
Haus | 89250 Senden
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Kosten
Energieausweis
327,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Ein Haus mit einem soooo großen Grundstück ist eine Seltenheit und ist der Traum all derer, die viel Platz suchen und brauchen. Über 1.720 qm Grundstück – was sich alles damit anstellen lässt…
Aber auch im Haus gibt es viel Platz. Die Wohnfläche beträgt ca. 211 qm und verteilt sich auf 3 Etagen. Dank der leichten Hanglange gibt es nämlich auch im Untergeschoss Räume, die über normale Fenster und direkten Zugang in den großen Garten verfügen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine helles Esszimmer (1979 angebaut) mit Terrassenzugang, eine große Wohnküche sowie ein Bad, separates WC und zwei weitere Räume.
Im Dachgeschoss warten zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein 1997 erstelltes Badezimmer auf Sie. Hier oben gibt es auch noch eine Dachterrasse mit weitem Blick in die Umgebung.
Der Großteil der Fenster wurde 2008 erneuert.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung Baujahr 1994.
Sicherlich gibt es hier einen gewissen Modernisierungsstau. Aber die aktuellen Mieter (2022 eingezogen) fühlen sich wohl. Und perspektivisch lässt sich hier ein wahres Schmuckstück gestalten, dessen großzügige Flächen den Raum bieten, den Sie für Ihr Leben, Ihre Pläne und Träume benötigen.
Lage
Aufheim ist eine kleiner, ruhiger Stadtteil Sendens. Hier lässt es sich wunderbar wohnen und wohlfühlen.
In Senden gibt es Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Gastronomieangebote und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Ins Nahversorgungszentrum “Iller-Center” fahren Sie nur ca. 5 Minuten. Das Zentrum von Senden ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wer nicht mit dem PKW unterwegs ist, nimmt die Buslinie 733, die regelmäßig zwischen Senden und Aufheim pendelt.
Bis zum Stadtzentrum von Neu-Ulm und Ulm sind es nur ca. 10 km.
Dank des Bahnhofs Senden und der guten Anbindung über die B28 sowie das Autobahnkreuz A7 erreichen Sie auch weiter entfernte Ziele problemlos.
Das Haus liegt am Ortsrand in einer ruhigen Anwohnerstraße. Große Bäume sowie Wiesen und Felder grenzen an das große Grundstück an.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Insel 13
PLZ/Ort: D-89231 Neu-Ulm
Telefon: 0731/709-0
Fax: 0731/709-111
E-Mail: info@spk-nu-ill.de
Homepage: www.spk-nu-ill.de/immobilien
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Berufskammer: IHK München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Hinweise Datenschutz: https://fioport-bayern.fio.de/vermarktung/sparkassen-immo-bayern/Previewer.aspx?DownloadImages=0&file=EpQjmcEJww0jqD4H1z-2fiTMjlyqq4oJCDyEVjQX1aLk8-3d%7c&filename=
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
