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interne Kennung der Immobilie: 00600242

EINFAMILIENHAUS | NEU-ULM

Haus | 89233 Neu-Ulm

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
00600242
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
525 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen viele Optionen an. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, sonniges Essen und Wohnen mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Durch die großzügige Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort befinden sich drei Schlafräume und ein zweites Badezimmer. Im Gartengeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu gestalten, Duschbad und Küche im original sind vorhanden für die Heizung im Wohnzimmer sind Leerrohre vorgesehen, momentan kann man es durch einen Kaminofen beheizen. Durch den Garten befindet sich ein separater Zugang in die Einliegerwohnung. In der unterkellerten Garage befindet sich eine Werkstatt , diese ist über den Garten erreichbar – ideal für Heimwerker.

Lage

Das im Jahre 1980 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Holzschwang. Der Neu-Ulmer Ortsteil zählt etwa 950 Einwohner. Für die Jüngsten gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule ist im Nachbarort Reutti. Weiterführende Schulen sind im Zentrum von Neu-Ulm, Senden oder Weißenhorn angesiedelt.
Die etwa 10 Kilometer entfernte Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt ist entweder mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen.
Für weitere Strecken ist die A7 über die Anschlussstelle Senden in der Nähe.
In der Freizeit lädt die weitläufige Natur zu sportlicher Aktivität oder einem erholsamen Spaziergang ein. Außerdem haben Musik- und Sportvereine, ein Feuerwehr-Förderverein und ein Gartenbauverein in Holzschwang Tradition.
Im Ort sind zwei Restaurants sowie einige Traditions- und Familienbetriebe vorhanden. Große Einkaufsmöglichkeiten sind in Senden oder in Neu-Ulm. Dort gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Dick unter Tel. 0173/3494916!

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Ihr Ansprechpartner

Julia Hirn
Julia Hirn
B.Sc. Immobilienwirtschaft, M.Sc. Business Information Technology

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