EINFAMILIENHAUS | ULM
Haus | 89075 Ulm
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an einer unverbauten Waldrandlage am Eichenhang in Ulm-Böfingen. Natur und Ruhe werden hier großgeschrieben, da es freistehend am Ende der Häuserreihe liegt!
Auf drei Ebenen verteilt leben Sie auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Im 2. Level des Hauses befindet sich der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront auf die Terrasse und den weitläufigen Garten.
Für Gäste steht im Eingangsbereich ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Jedes Zimmer ist hier mit Teppichboden ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, die Waschküche, Heizungsraum und eine “Klafs”-Sauna. Waschkeller ist zusätzlich durch einen separaten Abgang vom Garten erreichbar.
Zur gepflegten Unterbringung Ihres Kraftfahrzeugs steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Lage
Der Eichenhang liegt im Westen von Böfingen, Ulms Stadtteil im Grünen. Die großflächige Natur in der Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen direkt vor der Haustüre ein.
In die Ulmer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 7 Minuten fußläufig) in kürzester Zeit. Dennoch ist dieses Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr angesiedelt!
Supermärkte und weitere Geschäfte, die alles für das tägliche Leben bieten, sind etwa 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung für weitere Strecken ist sehr gut. Die Autobahnauffahrt der A8 und A7 erreichen Sie in ca. 10 bzw. ca. 13 Minuten.
Die Lage dieses Einfamilienhauses bietet zudem einige Vorteile für Familien mit Kindern. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in nächster Nähe, ebenso wie ein schöner Spielplatz. Weiterführende Schulen in Ulm sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !
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