• _ Ansicht
  • Aussicht 1.OG
  • _ 1. Obergeschoss
  • _ Küche EG
  • Gäste-WC EG
  • Abstellraum-Waschküche EG
  • _ Schlafen Bad 1.OG
  • Bad Schlafen 1.OG
  • _ Steg zu Schlafen OG
  • _ Schlafen OG
  • Ansicht 2
  • _ Schlafen DG
  • Bad DG 1
  • Bad DG 2
  • Ansicht 1
Lage

"VIP ! AUSSERGEWÖHNLICH WOHNEN IN LAUPHEIM – MIT LIEBE SANIERTES EINFAMILIENHAUS !

Haus | 88471 Laupheim

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1935
Baujahr
140,00 m²
Wohnfl.
200,00 m²
Grundstücksfl.
4,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32766825
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.890 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.020 €
Gesamtmiete
2.020 €
Kaution
5.670 €

Energieausweis

Baujahr
2025
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
30. April 2036
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
24,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Neu saniertes Wohnhaus in Laupheim – ein Ort, an dem die Zeit sanft innehalten und Gefühle in den Raum fließen. Hier verbinden sich Liebe zum Detail und kreative Hingabe zu einem Zuhause, das im Licht schmilzt und im Ton von Holz und Stein klingt. Offene Räume atmen Ruhe, während warmer Parkettboden wie eine stille Melodie durch das ganze Haus gleitet. Die historischen Elemente erzählen leise Geschichten vergangener Tage, doch sie hauchen dem Heute neue Schönheit ein.

Im Erdgeschoss wendet sich der Blick dem Garten zu, als werde eine Tür zu einem sanften Sommerabend öffnet. Eine glashelle Transparenz im ersten Obergeschoss fängt das Licht wie einen Schmetterling ein und verwandelt jeden Moment in einen zarten, leuchtenden Augenblick. Der Steg zum Schlafzimmer wird zum Rand eines ruhigen Sees, über den man in eine Welt aus Träumen gleiten kann, während das integrierte Duschbad im Schlafbereich wie ein vertrauter Duft von Geborgenheit wirkt. Im Dachgeschoss verzaubert ein weiteres Zimmer mit Bad die Vorstellung von Freiheit und Privatsphäre zugleich.

Dieses Haus ist kein Ort, der nur wohnt; es lässt Gefühle wachsen – Ruhe, Inspiration, Gestaltungsfreude – und lädt Menschen ein, ihr eigenes Kapitel in lebendige Farben zu schreiben. Ein Zuhause für jene, die das Besondere suchen und sich von einer behutsam eleganten Atmosphäre begleiten lassen.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Ausstattung

Luft-Wärme-Pumpe und kontrollierte Wohnraumbelüftung
die Kosten für die Heizung rechnet der Mieter direkt mit der erhebenden Stelle ab.

In den Nebenkosten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Wasser enthalten.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Immobilie1-Partner: Immobilien Dagmar von Puttkamer

Anschrift: Zwischen den Wegen 24 in 88471 Laupheim

Geschäftsführer: Dagmar von Puttkamer

Kontakt: e-mail: info@immo-von-puttkamer.de – Internet: http://immo-von-puttkamer.de – Telefon: 07392 4443

Steuernummer:

Aufsichtsbehörde: