Attraktiv renovierte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
Haus | 89250 Senden
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Kosten
Energieausweis
121,50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese attraktive und renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Senden-Wullenstetten und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur neu angelegten Terrasse und dem eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein zusätzlicher Balkon sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 22 m² – ideal als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Eine eigene Garage in der Hofeinfahrt rundet dieses attraktive Angebot ab.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0731 / 96 8 96-43.
Ausstattung
– Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten
– pflegeleichter Gartenbereich
– Laminatböden in den Wohnräumen
– Süd-West-Balkon mit angenehmer Abendsonne
– Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Moderne Gas-Brennwertheizung
– Eigene Garage
– Vier Kellerräume mit ca. 49 m² zusätzlicher Nutzfläche
– Separate Wohnküche mit ca. 13 m²
Lage
Am Rande von Senden/Wullenstetten, der zweitgrößten Stadt des bayrischen Landkreises Neu-Ulm, befindet sich diese Doppelhaushälfte in attraktiver Lage.
Die Stadt Senden erfreut sich in der Region mit wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv, Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Kinder freuen sich über sehr kurze Schulwege, die Großen über die gute Anbindung und die zahlreichen Sportangebote wie Tennis oder Wandern direkt vor der Tür.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift: Adolph-Kolping-Platz 1 in 89073 Ulm
Geschäftsführer: Steffen Munk, Volker Munk
Kontakt: e-mail: info@munk-ulm.de – Internet: https://www.munk-ulm.de – Telefon: 0731 968960
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
