Großzügiges Wohnen in Vöhringen: 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
Wohnung | 89269 Vöhringen
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Kosten
Energieausweis
114,56 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1072474
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in einer schönen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Vöhringen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs und dem Fakt, dass die Wohnung nie einen Eigentümerwechsel hatte, präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr einladenden Zustand.
Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m². Die verfügbaren 4 Zimmer ermöglichen eine hohe Flexibilität für Paare, Familien oder Singles, die gerne viel Raum haben. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Die Immobilie kann möbliert verkauft werden, u.a. auch mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Selbstverständlich ist die Übernahme der Möbel aber kein “Muss”, sondern nur ein “Kann”.
Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft dient der sehr großzügige Balkon, auf dem abends der Sonnenuntergang genossen werden kann. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen großen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage und ein Freistellplatz zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 300 €.
Ausstattung
+ In zentrumsnaher, aber ruhiger Lage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer
+ Erholung im Freien dank eines großzügigen Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands
+ Möblierte , großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche
+ Staufläche und Komfort dank einer Garage, eines Freistellplatzes und eines großen Kellerraums
Lage
Lage: schöne Wohngegend mit Nähe zum Zentrum
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in unmittelbarer Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Impressum des Anbieters von Immobilie1
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
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Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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