Traumwohnung mit Garten
Wohnung | 89257 Illertissen
Netzwerk-Immobilie
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Impressum des Anbieters ansehenEckdaten der Immobilie
Kosten
Energieausweis
38,50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine exklusive Ausstattung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Wohnambiente.
Ein moderner Wintergarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Entspannen. Der private Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edles Echtholzparkett, Innenwände mit Feinputz sowie elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separat abschließbare Tiefgaragenstellplätze, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Aktuell ist diese Wohnung zuverlässig vermietet, nähere Informationen hierzu bekommen Sie gern auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Immobilie verzaubern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Hausmeisterservice
– teil-/unterkellert
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gestaltungsvorschläge sind unverbindlich. Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Illertissen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Umgebung sowie die gleichzeitig zentrumsnahe Lage aus und bietet eine hohe Wohnqualität für Singles, Paare, Familien und Senioren.
Das Stadtzentrum von Illertissen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie das Schulzentrum befinden sich in kurzer Entfernung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Illertissen bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ulm und Memmingen. Über die nahe gelegene Autobahn A7 sind zudem die Städte Ulm, Memmingen und das Allgäu schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung zur Verfügung. Ein Freizeitbad sowie Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie bietet damit beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Wertentwicklung.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz, Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: Insel 13
PLZ/Ort: D-89231 Neu-Ulm
Telefon: 0731/709-0
Fax: 0731/709-111
E-Mail: info@spk-nu-ill.de
Homepage: www.spk-nu-ill.de/immobilien
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Berufskammer: IHK München
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Hinweise Datenschutz: https://fioport-bayern.fio.de/vermarktung/sparkassen-immo-bayern/Previewer.aspx?DownloadImages=0&file=EpQjmcEJww0jqD4H1z-2fiTMjlyqq4oJCDyEVjQX1aLk8-3d%7c&filename=
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
