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Lage

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Vöhringen

Wohnung | 89269 Vöhringen

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215.000 €
Kaufpreis
1961
Baujahr
53,00 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Status
Immobilie1
Kennung
32732615
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
53 m²

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
231 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine gelungene Raumaufteilung. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden in stilvoller Eicheoptik verlegt, der für eine warme und zugleich elegante Ausstrahlung sorgt.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Bad rundet den Komfort ab und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Mehrfamilienhaus vollumfänglich saniert
* Außenstellplatz
* Kellerraum



Lage

Vöhringen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, Bayern, gelegen im unteren Illertal. Die Stadt befindet sich ca. 18 km südlich von Ulm und 40 km nördlich von Memmingen. Sie ist Teil der Region Donau-Iller und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss (Ulm-Kempten) sowie Nähe zur A7 aus.

Impressum des Anbieters von Immobilie1

Angaben gemäß § 5 TMG:
Garant Immobilien Holding GmbH
Strohberg 8
70180 Stuttgart

Rechnungsadresse:
Bei Rechnungen und Aufträgen wenden Sie sich bitte an die entsprechenden Gesellschaften bzw. Maklerbüros.

Vertreten durch:
Petra Herzog / Nicole Moser

Kontakt:
Telefon: (0711) 23 955 – 0
Telefax: (0711) 23 955 – 160
E-Mail: info@garant-immo.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: 24683

Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler (§ 34c GewO) erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 12.08.2004

Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE235821486

Aufsichtsbehörde:
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Allgemeine Informationspflicht gem. § 36 VSBG Verbraucherstreit­beilegungsgesetz
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:

Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl