Die Natur und die Stadt zum Greifen nah: Ideale Doppelhaushälfte für die Familie in Ulm-Wiblingen | 32639927
Haus | 89079 Ulm
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Kosten
Energieausweis
241 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt über sechs helle Zimmer und einen äußerst intelligent geplanten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche ideal ausnützt. Dank großer Fensterfronten und einer durchdachten Ausrichtung sind die Räumlichkeiten durchflutet von natürlichem Tageslicht. Die charakteristischen Bauhaus Elemente wie bodentiefe Verglasungen klare Linien und flache Dachformen sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre in jedem Zimmer und eine starke Verbindung zwischen Innen und Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonders einladender Wohnbereich. Ein offenes Esszimmer geht über eine große Schiebetür nahtlos auf die schöne sonnige Terrasse über – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Küche mit separater Hausarbeitsraum, 3 kompakte Zimmer , sowie ein WC und ein Bad mit Dusche und Waschbecken.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Bereich mit offenem Wohnzimmer, welches direkt über die Treppe erreichbar ist. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine einladende Atmosphäre und führt über eine große Schiebetüre zu der sehr geräumigen Sonnenterrasse. Abgetrennt im ruhigeren hinteren Bereich befindet sich das private Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Dusche.
Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein separater Arbeitsplatz der sich ideal als Home Office nutzen lässt.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Wiblingen im Süden von Ulm.
Nähe zu Natur und Erholung:
Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Naturschutzgebiet an der Donau und vielen Freizeitmöglichkeiten (Marineverein/Trimm-Dich-Pfad/Donauradweg/TV-Wiblingen/Bezirkssportanlage). Der Vorteil an dieser Lage ist selbstverständlich auch die sehr gute Infrastruktur durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens
(Kindergarten/Realschule/Gymnasium).
Exzellente Verkehrsanbindung:
Die schnelle Anbindung an die B 30 Richtung Biberach und Bodensee und somit auch an die Autobahnen A7 Würzburg-Kempten und A8 Stuttgart -München, sowie die sehr guten Busverbindungen in die Ulmer Innenstadt sind die ideale Ergänzung
Attraktives Umfeld:
In der Nähe des historischen Kloster Wiblingen mit seinen berühmten Barock Bibliothekssaal – ein kulturelles Highlight. Das Quartier bietet eine gute Mischung aus urbaner Anbindung und ruhiger, grüner Wohnlage. Zusammengefasst eignet sich die Lage hervorragend für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine solide Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur Stadt, Natur sowie Arbeitsplätzen legen. Ein etabliertes praktisches und lebenswertes Wohnumfeld in Ulm.
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 München/Unterföhring
Tel: +49 89 76774-0
Fax: +49 89 76774-190
info@planethome.com
www.planethome.de
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Handelsregisternummer
HR B 226 802
USt-ID-Nr.
DE-813 220 983
Rechtsform
GmbH
Sitz Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
