Nicht in Ulm, aber um Ulm herum: Schönes Reihenmittelhaus inmitten von Pfuhl
Haus | 89233 Neu-Ulm
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Kosten
Energieausweis
182,50 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1072013
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Neu-Ulm, beschaulich und familienfreundlich in einer Nebenstraße im Ortsteil Pfuhl. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an die Stadtzentren Neu-Ulm und Ulm, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1970 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 119 m² Wohnfläche und 2 Stockwerken und einem teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Jalousien gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen, während eine Möblierung einen schnellen Einzug ermöglicht.
Darüber hinaus können Sie dank des Balkons Entspannung an der frischen Luft genießen. Dank seiner kompakten Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Weitere Staufläche finden Sie im großen Keller und im Dachgeschoss. Einen stimmigen Abschluss der Immobilie stellt eine Garage dar.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Neu-Ulm, als Investment und zur individuellen Nutzung
+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 255 m² Grund lädt zum Verweilen ein – eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche sowie Jalousien
+ Objekt bietet Staufläche im Keller und Dachgeschoss sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Ruhige Vorstadtlage in Neu-Ulm-Pfuhl mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 500 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Impressum des Anbieters von Immobilie1
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Tel: 0800 2002 123
E-Mail: service@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin
Geschäftsführer
Steve Simmons, Philipp Niemann
Registereintrag
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028 B
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Finanzamt für Körperschaften II, Berlin
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