Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse!
Wohnung | 89077 Ulm
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Energieausweis
49,10 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt vier Etagen in Ulm. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet das 1-Zimmer-Apartment ein modernes, kompaktes Wohnkonzept und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Möblierung. Ein Badezimmer ergänzt das durchdachte Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt damit über praktische Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und steht somit als sofortige, laufende Investition zur Verfügung.
Ausstattung
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m²
– Eine großzügige Terrasse mit ca. 32 m²
– Sehr hochwertige, voll ausgestattete Küche
– Fußbodenheizung mit Fernwärme
– Wärmedämm-Isolierglas mit 3-fach-Verglasung
– Eigenes Kellerabteil
– TG – Stellplatz ( zzgl. 25.000,– € )
– Die Wohnung ist monatlich für 770,– kalt inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz vermietet
– Trockenraum, Müllraum, Fahrradraum
Lage
Das „Blaupark Living“-Objekt liegt in der beliebten Ulmer Weststadt, direkt an der Blau und nur wenige Gehminuten von der Ulmer Innenstadt entfernt. Die Umgebung ist grün und lebendig – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B10, B28 und B30.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift: Adolph-Kolping-Platz 1 in 89073 Ulm
Geschäftsführer: Steffen Munk, Volker Munk
Kontakt: e-mail: info@munk-ulm.de – Internet: https://www.munk-ulm.de – Telefon: 0731 968960
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
