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Gut vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Kapitalanleger | 3899
Wohnung | 89278 Nersingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Nersingen befindet sich diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,36 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine gute Belichtung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus mit nur drei Wohneinheiten unterstreicht den ruhigen und privaten Charakter der Immobilie. Die Fassade des Gebäudes wird neu gestaltet, wodurch das äußere Erscheinungsbild zusätzlich aufgewertet wird.
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Energieausweis
49,20 kWh/(m²·a)
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Sonstige Angaben
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