Ihre Doppelhaushälfte in Leipheim
Haus | 89340 Leipheim
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Energieausweis
304,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Naturschutzgebiet und hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² und besteht aus 2 Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Abstellraum, drei Schlafzimmer, separates WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Hier haben wir eine Terrasse mit Garten.
Im 1. OG befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken. Hier haben wir einen Balkon Küche mit Dachterrasse und einen Balkon Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer.
Das Haus ist vollunterkellert.
Baujahr 1962-Erweiterung 1971 und weitere Erweiterung(Anbau und Garage) 1991.
Ausstattung
– Doppelgarage
– Balkon
– Dachterrasse(muss abgedichtet werden)
– Terrasse
– Garten
– Hobbyraum
Lage
Leipheim ist eine schöne schwäbische Kleinstadt an der Donau. Ihre beiden Stadtteile Riedheim und Weißingen liegen mitten im Donaumoos und haben sich ihren ländlichen Reiz bewahrt. Das Naturschutzgebiet Donaumoos ist eines der letzten Niedermoore Europas mit seltenen Tier- und Pflanzenarten.
Die Stadt kann mit ihrer guten Lage an der Anschlussstelle Leipheim der A8 und einer Bahnverbindung Stuttgart-München punkten.
Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Das breitgefächerte Freizeitangebot macht die Stadt attraktiv für Jung und Alt.
Sie können z.B. egal bei welchem Wetter das Gartenhallenbad in Leipheim besuchen. Oder vielleicht doch lieber in einem der vielen Seen um Leipheim planschen. Die Auswahl an Strecken für Fahrradfahrer und Skater entlang der Donau ist fast unerschöpflich.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
Die Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Güssenhalle in unmittelbarer Nähe. Gute 5 Minuten Fußweg bis in die Stadtmitte.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: Sparkasse Schwaben-Bodensee
Vertretungsberechtigter: Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Karolinenplatz 1, 80333 München, Telefon 089 74648-0, Telefax 089 74648-111, E-Mail: info@sparkassen-immo.de, Geschäftsführer: Paul Fraunholz Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
Strasse: St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
PLZ/Ort: D-87700 Memmingen
Telefon: 08331/609-81491
Fax: 08331/609-81490
E-Mail: immo@spk-sbo.de
Homepage: www.spk-schwaben-bodensee.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (info@muenchen-ihk.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071
Weiteres: Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, ihkmail@muenchen.ihk.de, Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Sparkassen-Immo hat ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren nicht verpflichtet und nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.
