Unverschämt geringe Betriebskosten
Wohnung | 89075 Ulm
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Energieausweis
87,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Eselsberg in Ulm bietet den perfekten Lebensraum für Familien und junge Personen. Die Wohnung bietet eine ideale Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Durch ihre Lage im Stadtteil Eselsberg profitieren Sie von einer ruhigen Atmosphäre und gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt von Ulm. Die Etagenwohnung ist ideal für Familien mit Kindern, die eine gute Verbindung zu Schulen, Kindergärten und anderen Freizeiteinrichtungen suchen. Die Wohnung selbst bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich schnell wie zu Hause fühlen werden. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag. Zwei Kellerräume und das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss gehören zur Einheit und bieten viel Stauraum. Wenn Sie nach einer harmonischen Balance zwischen Stadt und Natur suchen, ist diese Etagenwohnung im Eselsberg in Ulm genau das Richtige für Sie.
****Aktuell ist die Wohnung an eine vertrauensvolle Familie vermietet****
Ausstattung
– Balkon
– Zweifach-Kunststofffenster
– Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss
– Abstellraum im Dachgeschoss
– Drei Kellerräume
– Tageslichtbadezimmer
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Eselsberg in Ulm, einer lebenswerten Großstadt mit reicher Geschichte und kulturellem Angebot. Die Immobilie liegt rund 2,4 km westlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die alle fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle annähernd 400 bis 700 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt wenige km entfernt ist. Die Umgebung bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
