OPUS – Sensationelle 3,5-Zimmer-Wohnung in Söflingen
Wohnung | 89077 Ulm
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Energieausweis
48,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Das OPUS in Söflingen – unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit wohldurchdachten Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen.
Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl.
Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
– 3,5-Zimmer-Wohnung mit 126,32 m²
– Massive Vollklinkerfassade mit modernen Sichtbeton-Elementen
– Langlebige, bodentiefe Aluminiumfenster
– Hebe-Schiebe-Türe an der Loggia zum Wohnbereich
– Zwei vollwertige Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
– Hochwertiges Marken-Dielen-Parkett (210 x 19 cm)
– Feinsteinzeugfliesen in den Bädern (60 x 60 cm)
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Zwei Loggien mit 12,28 m² und 5,44 m² (50% = 8,86 m² in Wfl. eingerechnet)
– Energieeffizienzhaus 55
– Malervlies statt Raufaser in allen Wohnbereichen
– XL-Tiefgaragenstellplätze mit vorbereiteter E-Mobilität
– Bezugsfertig innerhalb von drei Monaten nach Kaufentscheidung
Lage
Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City – kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: Munk Immobilien GmbH & Co. KG
Anschrift: Adolph-Kolping-Platz 1 in 89073 Ulm
Geschäftsführer: Steffen Munk, Volker Munk
Kontakt: e-mail: info@munk-ulm.de – Internet: https://www.munk-ulm.de – Telefon: 0731 968960
Steuernummer:
Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe
