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UNVERBAUBARER WEITBLICK – TOP LAGE VON ELCHINGEN

89275 Elchingen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00600217
  • Objekttyp
  • Adresse
    89275 Elchingen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.11.2017
  • Gültig bis
    08.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    158,1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    158,1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 komplett neu gestaltet und sanierten Anwesen in top Lage von Oberelchingen. Durch die Hanglage liegt die Wohnung im 2.Stock an der Balkonseite und ebenerdig im Eingangsbereich.

Ausstattung

Baujahr 1960, 2007 komplett saniert
Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
Granitboden im Badezimmer
Moderne Einbauküche 2008
Gaszentralheizung 2007
Heizkörper
Kunststofffenster mit Rollladen 2007
Balkon mit Holzbelag
Aufzug
2 Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Oberelchingen ist ein attraktiver Wohnort der immer mehr an Beliebtheit gewinnt. Zusammen mit Unterelchingen und Thalfingen wird die Gemeinde Elchingen mit rund 9000 Einwohnern gebildet.
Oberelchingen liegt nur wenige Kilometer von Ulm und Neu-Ulm (ca. 10 Km) entfernt und ist über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Busverbindungen) sehr gut an die umgebenden Städte und Gemeinden angebunden. Zum nahe gelegenen Bahnhof gelangen Sie fußläufig in nur 15 min. Ebenso ist die Erreichbarkeit mit dem PKW über ein gut ausgebautes Straßennetz als sehr gut zu bezeichnen. So erreichen Sie in nur 5 Minuten den Verkehrsknotenpunkt der A8 und A7 die in alle Richtungen führen.
Einrichtungen wie Bäckerei, Kindertagesstätte, Mittelschule, Volksschule und Getränkemarkt finden Sie in Oberelchingen. Ein Supermarkt findet sich im angrenzenden Unterelchingen, sowie eine Grundschule eine Kindertagesstätte und eine Apotheke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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