LILIENHAIN ILLERRIEDEN - TRAUMWOHNUNG IN IDEALER WOHN- UND ARBEITSLAGE IM GRÜNEN MIT EIGENEM BALKON - Ansicht Süden LILIENHAIN ILLERRIEDEN - TRAUMWOHNUNG IN IDEALER WOHN- UND ARBEITSLAGE IM GRÜNEN MIT EIGENEM BALKON - Grundriss Wohnung B7

LILIENHAIN ILLERRIEDEN – TRAUMWOHNUNG IN IDEALER WOHN- UND ARBEITSLAGE IM GRÜNEN MIT EIGENEM BALKON

89186 Illerrieden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129202007
  • Objekttypen
  • Adresse
    Vöhringer Straße 60
    89186 Illerrieden
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    Fertigstellung Frühjahr 2020
  • Kaufpreis
    395.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese und weitere Wohnungen finden Sie im detaillierten Exposé. Gerne können Sie dies unter immo@hirn.de anfordern.

Finden Sie Ihre Traumwohnung in idealer Wohn- und Arbeitslage im Grünen.
In der Vöhringer Straße in Illerieden entstehen zwei moderne KfW-55-Neubauhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen nicht nur über tolle, moderne Grundrisse, jede Wohnung hat auch einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.
Während der Aufzug und die Garagenanlage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen, schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit. Für Ihre Fahrzeuge entstehen Tiefgaragenplätze und Carports.
Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.

Der Baubeginn ist für September 2018 geplant, die Fertigstellung planen wir für Februar 2020!

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000,
zu einem günstigen Zinsatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuß!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Kontrollierte Wohnraum Endlüftung
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzlich Handtuchradiatoren
- Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
- Elektrische Rollläden
- 3-fach Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage
- Carport (15.900,- €)
- Tiefgarage (19.900,- € bis 23.900,- €)
- behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwertanlage zur Unterstützung

Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Mack unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Lebenswert, liebenswert, natürlich! Im unteren Illertal befindet sich die schöne Gemeinde Illerieden mit ca. 3300 Einwohnern. Eingebettet im Alb Donau Kreis ist Illerrieden ein idealer Wohn- und Arbeitsort im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage bietet idealen Anschluss an die umliegenden Städte wie Vöhringen, Senden aber auch Ulm und Neu-Ulm . Daran teil hat auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichen, die A7 in ca. 8 Minuten. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Für die Dinge des täglichen Lebens ist mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Schulen und Vereinen bestens gesorgt. Auch an einer Lokalität mangelt es in Illerieden nicht.
Die landschaftlich schöne Umgebung mit der Flussaue und den vielen Wäldern lädt dabei als Gegenpol vom üblichen Trubel der Stadt zum entspannen ein.

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