5,5% Mietrendite möglich! HISTORISCHES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN DER ALTSTADT VON MEMMINGEN! - Frontbild

5,5% Mietrendite möglich! HISTORISCHES WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IN DER ALTSTADT VON MEMMINGEN!

87700 Memmingen, Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00600214
  • Adresse
    87700 Memmingen
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    468 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.685 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.685 m²
  • Baujahr
    1700
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    5.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Fachwerkhaus befindet sich in der Altstadt, Fußgängerzone von Memmingen und wurde zw. dem 15. und 16. Jahrhundert erbaut. Es wurde 2004 komplett im gehobenen Standard saniert.

Ausstattung

Gas Heizung mit Solar und Wärmerückgewinnung
FB Heizung mit Heizkörper kombimiert
Teilweise Kühlung über Fußboden
Eiche Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
Teilweise Gewölbekeller mit Tageslicht und RH bis ca. 2,8 m
Massiv-Eicheparkett, in den oberen Etagen in Dielenausführung
Neubau Vollwärmeschutz
Dachdämmung

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Sie ist das zentral gelegene Oberzentrum sowie das Schul-, Verwaltungs und Handelszentrum in der Region Donau-Iller.
Das Stadtgebiet grenzt im Westen an die Iller und ist nach Norden, Osten und Süden umgeben vom Landkreis Unterallgäu. Die zu Oberschwaben gehörende Stadt ist mit ca.43000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Ursprünge der Stadt reichen bis in die Römerzeit.
Die Altstadt gehört mit ihren vielen Plätzen, Bürger- und Patrizierhäusern,Palästen und der Stadtbefestigung zu den am besten erhaltenen Städten Süddeutschlands.
Durch die gute Verkehrsanbindung auf Straße,Schiene und in der Luft ist sie der Verkehrsknoten Oberschwabens, des Allgäus und Mittelschwabens. Wegen der Nähe zum Allgäu bezeichnet sich die Stadt auch als "Tor zum Allgäu".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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