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VERKAUFSTART! PLAZA AFRA – ZUHAUSE IN NEU-ULM/PFUHL

89233 Neu-Ulm, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131000010
  • Objekttypen
  • Adresse
    89233 Neu-Ulm
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    185 m²
  • Nutzfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    765.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es entstehen 2 x 5 attraktive Kettenhäuser mit moderner Ausstattung in familienfreundlicher Lage. Bei einer Wohnfläche von über ca. 160 m² und einer Nutzfläche von bis zu ca. 61 m² bieten die Häuser viel Platz für die ganze Familie.
Realisiert wird das ganze Projekt im Afraweg in Neu-Ulm/Pfuhl.
Als Effizienzhaus KfW 55 in Ziegelbauweise bietet das Gebäude ein gesundes Wohlfühlklima. Dies schafft absolute Zukunftssicherheit!
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2019 geplant, die Fertigstellung im Sommer 2020!
Für jedes Haus erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000, zu einem günstigen Zinssatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuss!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:

KFW 55 Ziegelbauweise
5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
2 Tiefgaragenstellplätze pro Haus
Voll unterkellert
Jedes Haus mit Gartenanteil und Terrasse
Satteldach
3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Einbaurollläden
Massiver Mehrschichtholzparkettboden
Bedarfsgerechte Lüftung über Fensterfalzlüftung

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Mit mehr als 10.000 Einwohnern ist Pfuhl der größte und wahrscheinlich auch der interessanteste Stadtteil von Neu-Ulm. Durch die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Ulm und Neu-Ulm, ist Pfuhl ein idealer Wohn- und Arbeitsort mit vielen schönen Fassetten.

Die Verkehrsanbindung von Pfuhl lässt sich als sehr gut beschreiben. So erreichen Sie die Ulmer Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in ca. 20 Minuten, mit dem Auto sogar in nur 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten von der eigenen Haustür entfernt. Auch zu den Autobahnen A7 und A8 gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Auch für die Freizeitgestaltung hat Pfuhl einiges zu bieten. Der Pfuhler Badesee, ein 9-Loch-Golfplatz sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren und Fahrradfahren machen diese Gegend lebenswert und Pfuhl zu dem, was es heute ist. Des Weiteren ist ein Kinderspielplatz in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Für den Bildungsweg ist bestens gesorgt. Es beginnt in der Grundschule geht über die Mittelschule sowie Realschule bis hin zum Gymnasium. Zusätzlich verfügt Pfuhl sogar über ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Unter anderem sind auch eine Kindergrippe, mehrere Kindergärten und ein Kinderhaus für die Jüngsten im Ort vorhanden.

Für die Dinge des alltäglichen Lebens ist mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Norma und Netto alles vorhanden. Diese sind problemlos mit dem Auto aber auch fußläufig erreichbar. Verschiedene Arztpraxen sowie Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Somit lässt sich sagen:
In Pfuhl finden Sie alles was Ihr Herz begehrt und was sie im Leben brauchen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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