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PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG – GROßES EINFAMILIENHAUS ZUM ENTSPANNEN UND WOHLFÜHLEN!

89129 Nerenstetten, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00600210
  • Objekttypen
  • Adresse
    89129 Nerenstetten
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    536 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.05.2017
  • Gültig bis
    15.05.2027
  • Baujahr
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    53,84 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    53,84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2011 erbaute, noch nicht komplett fertiggestellte Einfamilienhaus (nicht vorhanden sind die Bodenbeläge, sowie die Anstriche und Bad/-Küchenausstattung) bietet viel Platz zum verwirklichen sämtlicher Träume. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Aussparungen für einen Kamin und Ausblick zur Terrasse, ein Raum für ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Küchenzimmer. Im Dachgeschoss findet man Platz für das Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem großzügigen Tageslichtbad. Im gesamten Wohnbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, sowie ein Keller - und Haustechnikraum. Die Fenster haben alle eine 3-fach Verglasung und teilweise elektrische Rollläden. Auf dem Dach befinden sich Solarzellen für Brauchwasser.

Ausstattung

teilweise elektrische Rollläden
Holztüren
Aussparungen für einen Kamin
Fußbodenheizung
Kunststofffenster 3-fach Verglasung
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Solarzellen für Brauchwasser

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Die eigenständige Gemeinde Nerenstetten gehört zum Verwaltungsverband Langenau und liegt rund 15 km nordöstlich von Ulm. Ein Hofladen mit Metzgerei und eine Metzgerei sind weit bekannt. Hier kann man regionale Produkte, sowie einige Grundnahrungsmittel kaufen.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in den Gemeinden Ballendorf und Setzingen. Die Kinder fahren mit einem extra hierfür vorgesehenen Bus in die 3 km entfernte Gemeinde. Weiterführende Schulen sind dann im etwa drei Kilometer entfernten Langenau zu finden.
Die Gemeinde Nerenstetten bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen 7 (ca. 5 min) und 8 (ca. 9 min).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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