PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Ansicht 3 PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Gartenansicht 1 PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Flur 1 PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Wohn-Esszimmer Bild 2 PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Treppenaufgang PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Gallerie PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Bad PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - Terrasse PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - immoGrafik_222740649001-EFH Stumpf Illerieden - EG_DIN_A4_Druck PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - immoGrafik_222740649002-EFH Stumpf Illerieden - OG_DIN_A3 MD PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!! - immoGrafik_222740649003-EFH Stumpf Illerieden - UG_DIN_A4_Druck

PROVISIONSFREI! GEFPLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ILLERRIEDEN MIT POOL UND TEICH!!

89186 Illerrieden, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00600227
  • Objekttypen
  • Adresse
    89186 Illerrieden
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    867 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Februar 2020
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    539.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.08.2018
  • Gültig bis
    12.08.2028
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    179,6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    179,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus mit traumhaften Garten liegt in der Gemeinde Illerrieden in einem ruhigen und bestehenden Wohngebiet.
Das Haus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf ca. 100 m² + Einliegerwohnung.

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Ausstattung

Kunsttofffenster Isolierverglasung
Schlafräume mit Parkett
Wohnbereich, Diele, Küche und Galerie gefliest
Schwedenofen
Großzügige Galerie im OG
Holzdecken
Einbauküche
Holzterrasse mit Markise
Schwimmteich mit Anschluss an das Grundwasser
Pool
Einzelgarage mit Carport
Zusätzliche Garage/Gartenhaus im Garten
Öl-Zentralheizung mit Heizkörper

Einliegerwohnung im UG:
Küche
Duschbad mit Waschtisch und WC
Wohn-/Schlafzimmer
PVC-Bodenbeläge

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Lebenswert, liebenswert, natürlich! Im unteren Illertal befindet sich die schöne Gemeinde Illerieden mit ca. 3300 Einwohnern. Eingebettet im Alb Donau Kreis ist Illerrieden ein idealer Wohn- und Arbeitsort im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage bietet idealen Anschluss an die umliegenden Städte wie Vöhringen, Senden aber auch Ulm und Neu-Ulm. Daran teil hat auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichen, die A7 in ca. 8 Minuten. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Für die Dinge des täglichen Lebens ist mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Banken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule und Vereinen bestens gesorgt. Auch an einer Lokalität mangelt es in Illerieden nicht.
Die Landschaft ist geprägt von den Flussauen und den vielen Wäldern der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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