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PROVISIONSFREI! TOP SANIERTES EINFAMILIENHAUS IM SCHÖNEN ILLERIEDEN

89186 Illerrieden, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    00600225
  • Objekttypen
  • Adresse
    89186 Illerrieden
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    760 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.07.2018
  • Gültig bis
    01.07.2028
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    175,6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    175,6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das top sanierte Einfamilienhaus liegt in der schönen Gemeinde Illerrieden in einem ruihgen und bestehenden Wohngebiet.
Das Haus wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtet und 2017 komplett saniert. Duch die Bungalow-Bauweise ermöglicht sich ein Wohnen von insgesamt 130 m² Wohnfläche auf nur einer Ebene.

Ausstattung

Elektrische Rollläden
3-fach Isolierverglasung
Einbauküche mit Gasherd 2017
Zwei Bäder 2017 saniert
Sanitär- und Elektroleitungen 2017
Laminatböden
Wände verputzt
Neue Innentüren und Zargen
Fußbodenheizung
Gaszentralheizung
Kaminofen mit Wassertasche
Solarthermie für WW und Hzg
Terrasse teilweise Festverglasung mit elektrischer Beschattung
Gasanschluss für Grill im Garten
Doppelgarage im Kellergeschoss
Dachboden isoliert

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Lage

Lebenswert, liebenswert, natürlich! Im unteren Illertal befindet sich die schöne Gemeinde Illerieden mit ca. 3300 Einwohnern. Eingebettet im Alb Donau Kreis ist Illerrieden ein idealer Wohn- und Arbeitsort im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage bietet idealen Anschluss an die umliegenden Städte wie Vöhringen, Senden aber auch Ulm und Neu-Ulm. Daran teil hat auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichen, die A7 in ca. 8 Minuten. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Für die Dinge des täglichen Lebens ist mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Banken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule und Vereinen bestens gesorgt. Auch an einer Lokalität mangelt es in Illerieden nicht.
Die Landschaft ist geprägt von den Flussauen und den vielen Wäldern der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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