"GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Eisdiele "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Thekenbereich "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Gästeraum "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Thekenbereich "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Küche "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Küche "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Küche im Keller "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Lagerraum "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Flur zu den Toiletten "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Damen-WC "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Herren-WC "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Grundriss "GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU" - Grundriss-Untergeschoss

„GEPFLEGTE GEWERBEEINHEIT (EISCAFE/GASTRONOMIE) IM HERZEN VON LANGENAU“

89129 Langenau, Cafe zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    A 220169
  • Objekttyp
  • Adresse
    Kirchgasse 1
    89129 Langenau
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Gesamtfläche ca.
    131 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2018
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Kaution
    5.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.09.2018
  • Gültig bis
    18.09.2028
  • Baujahr
    2004
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71,3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    71,3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige Gewerbfläche im Herzen von Langenau an. Derzeit sind die Gewerberäume im Erdgeschoss als Eisdiele ausgebaut. Diese hat im Erdgeschoss den Gästebereich, eine Küche, die Toiletten und den Freisitz. Zur Gewerbeeinheit gehört im Untergeschoss ein Lagerraum, ein großer Raum (welcher aktuell als Backstube ausgebaut ist) und 1 Waschraum.

Ausstattung

großer Gästebereich
Freisitz vor dem Gewerbe
Küche
Personal-WC
Gäste-WC (Damen und Herren)
Kellerräume

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Andrea Kargiett unter Tel. 0731/1405522!

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Lage

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

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