BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Außenansicht Konzertsaal BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Silcherstraße BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Seitenansicht BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Frontansicht-Büro BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Stadtlage BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE - Grundriss-Büro

BÜRO ODER PRAXISRÄUME IM HERZEN VON NEU-ULM STADTMITTE

89231 Neu-Ulm, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS 220138
  • Objekttyp
  • Adresse
    Silcherstraße 2
    89231 Neu-Ulm
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    AB SOFORT
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.370 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.02.2014
  • Gültig bis
    11.02.2024
  • Baujahr
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    51 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    51 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    51 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    51 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen zum Erstbezug Büro oder Praxisräume im Herzen von Neu-Ulm an. Die Büro oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss des 2014 neu erstellen Gebäudes. Das Wohn- und Geschäftshaus hat einen Aufzug und wird selbstverständlich durch einen Hausmeisterservice betreut.
Folgende Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter direkt angemeldet und abgerechnet werden: Strom, Telefon, Internet und der Müll.

Ausstattung

Energieeffiziente Bauweise Kfw 70
Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
3-fach Wärmeschutzverglasung
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Rauchmelder
Hochwertiger Fliesenbelag
Kabelanschluss
Gäste-WC
Einbauküche
Kellerabteil
Hausmeisterservice
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein Fahrradkeller und der gepflegte Innenhof zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Fragen, Anregungen oder einen persönlichen Besprechungstermin sprechen Sie bitte mit Frau Anna Schreiber unter Tel. 0731-140 55 22

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Lage

Die Lage erklärt sich hier von selbst. Der Konzertsaal liegt in optimaler Stadtzentrumslage von Neu-Ulm. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als optimal bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß zu ereichen. Zum neuen Bahnhof sind es nur ca. 600 m. Auch erreichen Sie von hier aus in wenigen Minuten die Stadtautobahn B28, die Sie zur A7 bzw. A8 führt.

Direktanfrage

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