"GEPFLEGTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AUF DEM ULMER KUHBERG"
Mietpreis 750€
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Über die Immobilie

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"GEPFLEGTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AUF DEM ULMER KUHBERG"

Wohnungen 89077 Ulm

Baujahr1937
Wohnfläche94,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Parteien an.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (dieser ist im Mietpreis bereits enthalten).
Die Kehrwoche und der Räum- und Streudienst wird im wöchentlichen Wechsel mit den anderen beiden Mietparteien selbst durchgeführt.

Objektdaten

Objekt ID
A 220187
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Römerstraße
89077 Ulm
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche ca
94,00 m²
Baujahr
1937
Stellplatzart
Garage
Mietpreis
945€
Nettokaltmiete
750€
Nebenkosten
195€
Gesamtmiete
945€
Kaution
2.250€

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Kuhberg gehört zu einer der besten Lagen in Ulm.
Zudem hat er eine gute Anbindung
mit dem Bus (Linie 4) erreichen Sie den Ulmer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten
mit der Straßenbahn (Linie 2) erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 9 Minuten
mit dem Auto erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Zudem haben Sie eine gute Anbindung an die B 311 und die A 8 und A 7.

Ausstattung / Energieausweis

weiß gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
separates WC mit Waschbecken
Die Wohn-/ und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Die Zimmer sind großzügig und bieten viel Platz zur Entfaltung.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizungen (Einbau 2016) beheitzt
Folgende Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt beim Anbieter anzumelden und auch direkt mit diesem abzurechnen: Strom, Internet, Telefon, Restmüll und TV.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller (mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner) zur Verfügung.

Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
29. November 2018
Gültig bis
28. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
135,6 kWh/(m²·a)