"GERÄUMIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND GROßEM WESTBALKON"
Nettokaltmiete zzgl. NK 830 €
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"GERÄUMIGE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND GROßEM WESTBALKON"

Wohnungen in 89077 Ulm

Baujahr1988
Wohnfläche66,00 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Unsere gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen großen Westbalkon und eine hochwertige Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Stellplatz dazu gemietet werden.
Selbstverständlich hat die Wohnanlage einen Aufzug und einen Hausmeisterservice.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen ein Wasch-/ und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Hier bieten wir Ihnen ein Leben in der Nähe des Naherholungsgebietes Blau mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Ulm.

Objektdaten

Objekt ID
A 220114
Objekttypen
Wohnungen
Adresse
Blücherstraße 40
89077 Ulm
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Baujahr
1988
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete zzgl. NK
1.025 €
Nettokaltmiete
830 €
Nebenkosten
195 €
Gesamtmiete
1.025€
Kaution
2.490 €
144079
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Lage & Ausstattung

Lage

Der sich im Ulmer Westen befindende "Wilhelm" vereint alle Vorteile des stadt- und naturnahen Wohnens. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Blau bietet Ihnen die Gelegenheit dem Alltag zu entkommen und sich in der Natur zu entspannen. Gleichwohl gewährleistet Ihnen die gute infrastrukturelle Anbindung alle Versorgungsmöglichkeiten. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto, Lidl oder auch Aldi in weniger als 7 Gehminuten und das Blautalcenter in 15 Gehminuten zu erreichen. Auch der ca. 1,3 Kilometer entfernte Hauptbahnhof und die daran anknüpfende Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar, sodass Sie bis zum Ulmer Münster nur 25 Gehminuten benötigen, durch die Straßenbahnlinie 1 ist auch eine sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Großzügiger Aufzug in alle Wohngeschosse
KfW-55-Bauweise
Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Elektrische Außenjalousien
Die Videosprechanlage sorgt für Ihre Sicherheit
Inklusive hochwertiger Einbauküche
Großer Westbalkon zum ruhigen Innenhof
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
Fernwärmeanschluss
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad und im Keller - Sie haben die Wahl
Inklusive Kellerabteil im Untergeschoss
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
26. Februar 2016
Gültig bis
25. Februar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
50,7 kWh/(m²·a)