"3 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BÜRO UND ANKLEIDE IN ULM-SÖFLINGEN"
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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"3 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT BÜRO UND ANKLEIDE IN ULM-SÖFLINGEN"

Wohnungen in 89077 Ulm-Söflingen

Baujahr1950
Wohnfläche110,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Hier bieten wir Ihnen eine 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Büro- und Ankleidezimmer und Einbauküche in toller Lage in Ulm-Söflingen an.
Die Wohnung ist in einem 2 Familienhaus und befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Kelleraum im Untergeschoss.
Zur alleinigen Nutzung steht dem Mieter im Erdgeschoss ein Vorplatz zur Verfügung.
Zur allgemeinen Nutzung, steht Ihnen ein Fahrrad-/ und Mülleimerunterstand zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
A 220212
Objekttypen
Wohnungen
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
3
Etage
1. OG und DG
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Baujahr
1950
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
165 €
Gesamtmiete
1.155€
Kaution
2.970 €
141853
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ulm Söflingen und liegt damit in einem der beliebtesten Wohngebiete von Ulm.
Sportvereine wie beispielsweise der TSG-Söflingen bieten eine große Vielfalt verschiedenster Sportaktivitäten an.
Da ist für jeden etwas dabei.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind von dort aus gut zu erreichen.
Der Ulmer Hauptbahnhof kann in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder in ca. 35 Gehminuten erreicht werden.
Wir haben auch eine gute Anbindung an die Straßenbahn.
Die Endhaltestelle der Starßenbahn befindet sich in der Nähe.
Die B10, die B28, und die Autobahnen A7 und A8 bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Wohnung wurde 2013 renoviert und mit einer neue Einbauküche ausgestattet
Die Einbauküche (Spüle, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Combi, diverse Ober-/ und Unterschränek) ist im Mietpreis enthalten
Küche mit praktischer kleiner Speisekammer angrenzend
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Wohn- und Schlaf- und Büro- und Ankleidezimmer mit Laminatboden
Kunststofffenster (2-Fach verglast)
überall Deckenlampen und Vorhangsstangen angebracht
beheitzt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung und zusätzlich noch mit einem urigen Kachelofen (Gas)
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss
Zur allgemeinen Nutzung, steht Ihnen ein Fahrrad-/ und Mülleimerunterstand zur Verfügung.
Folgende Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter beim jeweiligen Anbieter angemeldet und abgerechnet:
Gas (Heizung und Warmwasser), Strom der Wohnung, Telefon, TV, Internet und der Müll.

Baujahr
1950
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
29. August 2017
Gültig bis
28. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
226 kWh/(m²·a)