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GROßE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON UND EINZELGARAGE IN SENDEN!
Wohnung | 89250 Senden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 3-Familienhaus, in einer begehrten Wohnlage von Senden, befindet sich unsere großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die nach Süd-West ausgerichtete Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem angrenzenden Küchenbereich, der über eine große Küche mit massiven Einbauschränken verfügt. Das geräumige Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein separates Gäste-WC und ein großes Bad mit Badmöbeln sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight ist der überdachte Süd-/Westbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Für Ihre Gäste stehen in der Wohngegend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt an der Straße zur Verfügung, ganz ohne Parkschein.
Ausstattung
– Zwei Schlafzimmer, Flur und Diele mit hellem, modernem Boden in Holzoptik
– Offene Wohn-Ess-Küche mit hellem Mosaikparkettboden, sehr großzügig
– Großer, überdachter Süd-/Westbalkon mit Zugang vom Küchenbereich
– Großes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Badmöbeln
– Separates Gäste-WC
– Einzelgarage und Kellerraum zur Wohnung gehörend
– Strom, Telefon und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter selbst anzumelden
– Treppenhausreinigung und Winterdienst werden an eine Firma vergeben und sind in den Nebenkosten enthalten
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
109.90 kWh/(m²·a)
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Lage
Unser 3-Familien-Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Senden. In ein paar Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder welche zu Spaziergängen einladen. Die Sendener Innenstadt erreichen Sie gemütlich in ca. 15 Gehminuten wie auch den Bahnhof von Senden. Zum Einkaufzentrum “Iller-Center” brauchen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten und zu Fuß ca. 18 Minuten. Kindergarten, Grundschule und Haupt- und Wirtschaftsschule sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Nach Ulm benötigen Sie ca. 20 Minuten, nach Illertissen ca. 25 Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut.
Senden bietet Ihnen neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, auch ein vielfältiges Freizeitangebot wie Sportvereine, Fitnessstudios, Frei- und Hallenbad, Stadtpark, Musikschule, Kino, Eislaufanlage und viele kulturelle Veranstaltungen.
Sonstige Angaben
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Marcel Dick unter Tel. 0731 – 140 55 22!
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